Hypotheekrentestijging vlakt af, maar voor hoe lang?
Uit cijfers van Geld.nl blijkt dat de stijging van de hypotheekrentes de laatste weken is afgevlakt. Toch waarschuwt de financiële vergelijkingssite om niet te vroeg te gaan juichen. Het lijkt nu even rustig, maar door de onzeker economie is de kans groot dat de hypotheekrentes weer stijgen.
Het gaat vooral om de hypotheekrentes met een langere rentevaste periode die stabiliseerden of zelfs licht daalden. Zo bleef de gemiddelde hypotheekrente voor 5 jaar vast met NHG op 4,44% de afgelopen twee weken. De hypotheekrente voor 10 jaar vast ging van gemiddeld 4,59% op 31 oktober naar 4,57% vandaag. Voor 20 jaar vast ging de rente in die periode van 4,82% naar 4,80% en voor 30 jaar bleef de gemiddelde hypotheekrente gelijk op 4,91%.
Hypotheekverstrekkers baseren hun tarieven op de kapitaalmarktrentes. Die zijn de afgelopen weken flink gedaald, wat ervoor zorgt dat de hypotheekrentestijging ook afvlakt. Maar die rentes kruipen weer iets omhoog, merkt Amanda Bulthuis, expert bij Geld.nl: "Hypotheekverstrekkers zijn ook erg voorzichtig met hun hypotheekrentes. Ze laten hun tarieven licht mee dalen of wachten nog even af en houden de tarieven gelijk."
Onzekere tijden
Het is dus afwachten wat de kapitaalmarktrentes de komende tijd gaan doen. Wegens de hoge inflatie en economische situatie zijn dit jaar de tarieven fors omhoog gegaan. Aangezien hypotheekverstrekkers geld lenen bij beleggers, willen beleggers ook hogere rentes rekenen. Bulthuis: "Nu er mogelijk een recessie aankomt en de inflatie daardoor zou kunnen dalen, krijgen beleggers weer iets meer vertrouwen en gaan de kapitaalmarkrentes weer wat omlaag. ” Maar door de negatieve economische berichten kunnen de kapitaalmarktrentes opeens weer gaan stijgen.
De variabele hypotheekrentes bleven overigens wel stijgen, omdat die sterk meebewegen met de rentarieven van de Europese Centrale Bank (ECB). De ECB rente is eind oktober nog verhoogd en zal in december naar verwachting nog een keer verhoogd worden. Hierdoor zal de variabele hypotheekrente blijven stijgen.
Laatste nieuws
- 10-09-2026 16:10 Janneke Pruijsen benoemd tot team lead ESG bij Altera
- 10-09-2026 15:41 Billy Grace huurt 914 m2 kantoorruimte in Metropool Amsterdam
- 10-09-2026 15:36 Pets Place opent derde winkel in Utrecht
- 10-09-2026 14:42 ECB verhoogt rente naar 2,5 procent
- 10-09-2026 13:48 Martijn Dirks (Provast): ‘Ik vind betaalbaar een heel gek woord’
- 10-09-2026 13:29 In het dorp zijn de woningen niet goedkoper
- 10-09-2026 12:14 Frank Leyendeckers volgt Jan van der Linden als algemeen directeur op bij Linden Groep
- 10-09-2026 11:47 Topvacature: RK Vastgoed zoekt financieel vastgoed beheerder
- 10-09-2026 11:38 'Ook investeringen in fysieke ruimte nodig voor economische groei'
- 10-09-2026 11:18 Nieuwe chief marketing officer voor Planon
- 10-09-2026 10:31 Hessel Muijres nieuwe partner bij Rechtstaete
- 10-09-2026 10:23 Wim Beelen sleept Rotterdams raadslid voor rechter wegens smaad
- 10-09-2026 10:00 Het eindpunt van kerken als het startpunt van nieuwe vastgoedkansen
- 10-09-2026 09:57 Mkb denkt meer kantoorruimte nodig te gaan hebben
- 10-09-2026 09:24 Duncan van Pelt van C&W naar City Real Estate
- 10-09-2026 09:19 Particulier koopt complex in centrum Groningen
- 10-09-2026 06:00 Geld is niet altijd het probleem, durf te kiezen!
- 09-09-2026 15:29 Søstrene Grene kiest opnieuw voor Nieuwendijk in Amsterdam
- 09-09-2026 14:55 Albert Heijn mogelijk naar BuitenStad voor ontwikkeling Poort van Hoorn
- 09-09-2026 14:30 GoedeStede en Hillen & Roosen werken aan 145 woningen in Almere
- 09-09-2026 14:13 Woonforte en Kroon & de Koning tekenen overeenkomst voor 64 huurwoningen op voormalige kwekerij in Boskoop
- 09-09-2026 13:30 Waterdiepte bij extreme regen inzichtelijk tot op stoeptegelniveau
- 09-09-2026 12:06 PVV wil wettelijk beroepsregister voor woningmakelaars
- 09-09-2026 11:23 Takko opent nieuwe winkel in Leidsche Rijn Centrum
- 09-09-2026 11:11 Jordy de Jong wordt partner bij Prime Realty Partners
- 09-09-2026 10:55 NBC verkoopt eigen bedrijfscomplex via sale-and-leaseback
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.