De Nederlandse vastgoedmarkt vertoont voor het vierde kwartaal op rij een negatieve balans

  • Redactie
  • 8 november 2022 om 08:34
  • 2 minuten leestijd

Deutsche Hypo REECOX Nederland zet negatieve trend in derde kwartaal voort. In totaal resulteert dit in een daling van 4,7%, zodat aan het einde van het derde kwartaal een stand van 175,8 punten werd bereikt. Hiermee behoort de Nederlandse vastgoedmarkt tot de middenmoot van de Deutsche Hypo REECOX.

Wouter de Bever, hoofd van het Amsterdamse filiaal: "De Nederlandse vastgoedmarkt bevindt zich op een keerpunt. Door de snelle rentestijging zijn veel deals niet tot stand gekomen of werden uitgesteld. De stijgende rente leidde tot een daling van de vastgoedwaarde van 10 tot 15%. Met een percentage van 14,5% in september 2022 heeft Nederland een van de hoogste inflatiecijfer van Europa. De inflatie beïnvloedt de vastgoedmarkt ook doordat de huurinkomsten in Nederland onderhevig zijn aan een indexering die vaak niet geheel in rekening kan worden gebracht."

"Voor woningen is de vraag op grond van de bevolkingsgroei en de immigratie nog steeds heel hoog. De nieuwbouw van huizen blijft een enorme taak, maar vanwege de talloze onzekerheden blijven veel investeerders afwachtend. Over het algemeen geldt: de actuele situatie zorgt voor stilstand. In de aankomende drie tot vijf maanden zal het vermoedelijk rustig blijven, totdat de markt zich heeft gestabiliseerd. Het blijft spannend", benadrukte de Bever bij de presentatie van de REECOX-resultaten.

 

Gratis artikel DEUTSCHE HYPO

Reacties

Laatste nieuws