‘Wacht met huurovereenkomst sluiten in schaarstegebieden’
Vastgoedbeleggers in huurwoningen krijgen het advies te wachten met het afsluiten van nieuwe huurcontracten tot na 1 oktober. Naar verwachting wordt per 1 oktober in schaarstegebieden de maximaal toegestane huurprijs voor huurwoningen verhoogd. Dit omdat het aantal punten in de puntentelling (het Woningwaarderingsstelsel (WWS)) met 15 of 25 punten wordt verhoogd.
Dit advies komt van Hein Bos (foto), directeur van Vastgoed Belang. Bos begroet de nieuwe ontwikkelingen omdat daarmee een eerste stap is gezet op weg naar eerlijke huurprijzen in gebieden waar de druk op de huurwoningmarkt groot is.
“Wanneer de laatstelijk vastgestelde WOZ-waarde gedeeld door het aantal m2 (van de puntentelling) hoger uitkomt dan €2900 is de verhoging 25 punten. In andere gevallen is de verhoging 15 punten. Dit geldt voor zelfstandige woonruimte in de gemeenten genoemd in de bijlage (klik HIER). Een huurovereenkomst sluiten na 1 oktober kan derhalve een circa €125 hogere huur per maand opleveren. Het loont dus om te wachten met het afsluiten van nieuwe huurcontracten tot na 1 oktober”, aldus Bos.
Om beleggers wegwijs te maken in de aanstaande invoering van 15 of 25 extra punten in de puntentelling van zelfstandige woonruimte in schaarstegebieden organiseert de Ledenservice van Vastgoed Belang extra cursusbijeenkomsten “Het nieuwe WWS en de oplossing voor uw puzzel”. Klik HIER voor de aanmelding van deze bijeenkomsten.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.