WDP presenteert opnieuw sterke cijfers

  • Sandra Lissenberg
  • 19 oktober 2022 om 13:16
  • 2 minuten leestijd

De beursgenoteerde belegger WDP ziet dat de vraag naar logistiek vastgoed, ondanks en in sommige gevallen juist vanwege de recessie, hoog blijft. Dit kwam vandaag naar voren bij de presentatie van de cijfers over het derde kwartaal van dit jaar.

De EPRA winst kwam in het derde kwartaal uit op €175,9 miljoen, een stijging van 17% year-to-year (€ 150,6 miljoen in dezelfde periode in 2021). Dit is hoofdzakelijk gedreven door voorverhuurde nieuwbouwprojecten en de organische groei via de indexatie van de huurcontracten alsook nieuw gerealiseerde acquisities en enkele eenmalige opbrengsten.  De prognoses voor 2022 blijven hiermee intact: een 14% hogere winst per aandeel van €1,25 en een dividend dat tot bruto €1 per aandeel stijgt. 

Bezettingsgraad 
De bezettingsgraad stond op 30 september op 99,0%, een verbetering ten opzichte van de 98,5% op 31 december 2021. Hiermee is de portefeuille quasi volledig verhuurd. WDP CEO Joost Uwents : “Ondanks de recessie zien we nog steeds een sterke vraag naar logistiek vastgoed. De wereldwijde supply chain ziet de voordelen van het hebben van meer lokale warehouses. Daarnaast zien we ook dat door de recessie leveranciers langer met voorraden blijven zitten, die zij ergens moeten opslaan.”

Over de vitaliteit van hun huurders in deze roerige tijden met een hoge inflatie en hoge energieprijzen zegt Uwents: “Over het algemeen staan onze huurders er goed voor en zijn zij financieel gezond. We hebben 5% van onze huurders geïdentificeerd als ‘high risk’, wat overigens niet betekent dat zij betalingsproblemen hebben. Deze bedrijven zijn recessie-gevoelig of hebben een grote behoefte aan energietoevoer om hun bedrijfsactiviteiten te kunnen beoefenen.”

WDP meldde dat het een 'inflatiebestendig profiel' heeft opgebouwd met inflatieclausules in de huurcontracten. 'Van de gemiddelde verwachte inflatie van 8% in 2022 kan de belegger 6,5% doorberekenen aan de huurders.' “Natuurlijk zijn er huurders die hierover willen onderhandelen”, vertelt Uwents. “Maar het opzeggen van het huurcontract en verhuizen brengt weer risico’s met zich mee, zoals het verliezen van personeel.”

Foto: WDP Warehouse in Den Bosch

Gratis artikel WDP

Reacties

Laatste nieuws