Flexibiliteit in zorgvastgoed een vereiste
Met ruim €50 miljard aan objecten is zorgvastgoed een belangrijke maatschappelijke en economische sector. Maar terwijl het vastgoed vastzit in stenen, is de gezondheidszorg juist volop in beweging. Door medische én technische ontwikkelingen is flexibiliteit in zorgvastgoed een vereiste, maar denkt u ook aan een goede verzekering? Lees hier een bijdrage van Kok Assurantiën, onderdeel van Schouten Zekerheid.
Met een omvang van 40 miljoen vierkante meters en ruim €50 miljard aan waarde is zorgvastgoed een belangrijke maatschappelijke en economische sector. Thema's als vergrijzing, marktwerking, verduurzaming, medische ontwikkelingen en technologische innovaties zorgen ervoor dat de gezondheidszorg volop in beweging is. Dat maakt dat er veel kapitaal nodig is om de huidige capaciteit aan zorgvastgoed toekomstbestendig te maken en uit te breiden. Onderzoek toont aan dat beleggers de komende drie jaar 7,5 miljard euro beschikbaar hebben voor investeringen in dit segment, maar is dat genoeg?
Wachtlijsten
Ondertussen maakt De Tweede Kamer zich grote zorgen over de capaciteit van de verpleeghuiszorg. Er zijn lange wachtlijsten voor ouderen die intensieve zorg in verpleeghuizen nodig hebben en twijfels of de eerder afgesproken 50.000 extra verpleeghuisplekken wel gerealiseerd worden. De Kamerbrief Programma Wonen, Ondersteuning en Zorg voor Ouderen (WOZO) van 4 juli jl. bevestigt dit beeld: als het aan de minister ligt komt er géén uitbreiding van het aantal verpleeghuisplekken. Het nieuwe normaal wordt: ‘zelf als het kan, thuis als het kan en digitaal als het kan’.
Ook de instroom van mensen met een psychische stoornis die op basis van de Wet langdurige zorg (Wlz) aanspraak maken op zorg en begeleid wonen is bijna 50 procent hoger dan verwacht. Tot 1 maart 2022 waren er 23.415 cliënten toegelaten tot de Wlz, terwijl op maximaal 16.250 was gerekend. Er is dan ook een grote vraag naar woonzorglocaties voor deze en andere doelgroepen. De locaties waar deze zorg wordt verleend moeten meebewegen met de steeds veranderende zorgwereld. Met flexibele en courante gebouwen, die eenvoudig kunnen worden aangepast naar alternatieve doeleinden.
Intensiever samenwerken
Het goede nieuws is dat beleggers en zorginstellingen elkaar steeds beter vinden. In de eerste helft van 2022 hebben zorginstellingen vaker vastgoed verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. De verwachting is dat zorginstellingen en beleggers de komende jaren intensiever gaan samenwerken. Omdat verduurzaming ook bij zorginstellingen steeds hoger op de agenda staat, maar zeker ook om het tekort aan zorgplekken terug te dringen.
Belegt u zakelijk in zorgvastgoed? Heeft u een tweede woning die u verhuurt? Bent u beheerder of bestuurder van een VvE? Heeft u (commercieel) vastgoed in beheer? Vergeet u dan niet om goede verzekeringen af te sluiten? Wat uw positie als (zorg)vastgoedbelegger ook is, wij hebben een oplossing voor u. Zelfs als u op een late vrijdagmiddag een pand aankoopt!
Vastgoedverzekering
Met een team specialisten in (zorg)vastgoed delen wij onze kennis, signaleren wij risico's en bedenken we praktische oplossingen voor de vastgoedmarkt. Zoals de Vastgoedverzekering, die investeerders in (zorg)vastgoed allerlei voordelen biedt:
- Uw verzekeringspakket wordt afgestemd op uw persoonlijke situatie en wensen.
- Een schade meldt u snel en gemakkelijk online of telefonisch.
- Schades worden snel afgewikkeld.
- Automatische bijverzekering tot een herbouwwaarde van € 5.000.000.
- Al uw verzekeringen staan overzichtelijk in uw digitale Mijn-omgeving.
- Dekking als u op vrijdagmiddag een pand aanschaft.
- Dekking als schade ontstaat als gevolg van een hennepkwekerij (dit is bij vrijwel iedere verzekeraar uitgesloten).
- Standaard dekking van 104 weken voor huurderving.
- Dekking voor sneeuwdruk en wateraccumulatie.
Is onze Vastgoedverzekering niet wat u zoekt? Dan verbinden wij u met een expert in ons netwerk voor de juiste oplossing. Want wij bieden u échte zekerheid.
Kok Assurantiën (onderdeel van Schouten Zekerheid)
Rivium Quadrant 81
2909 LC Capelle aan den IJssel
www.onroerendgoedverzekerd.nl
T: 010 – 288 49 73
Laatste nieuws
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.