EDGE Amsterdam West is nu volledig verhuurd

Met de ondertekening van het huurcontract door Athora is EDGE Amsterdam West nu volledig verhuurd. Het 60.000 vierkante meter uiterst duurzame herontwikkelingsproject stelde EDGE in staat het ambitieuze doel om een nieuwe generatie van duurzame gebouwen te introduceren, en brengt de vastgoedontwikkelaar een stap verder in de richting van een CO2 neutrale toekomst.

De herontwikkeling van EDGE Amsterdam West werd afgerond in het laatste kwartaal van 2021. Het complex is ontworpen door de Architekten Cie, hetzelfde architectenbureau dat in de jaren zeventig het oorspronkelijke gebouw ontwierp. De omvangrijke renovatie begon in het voorjaar van 2019, met als doel het bestaande gebouw volledig aan te passen en te moderniseren. De oorspronkelijke ruimte werd opengebroken en de enorme, onpraktisch ingedeelde en energieverslindende opzet van het bestaande gebouw werd omgebouwd tot een ruime en lichte oase met in het midden een spectaculair atrium van 3.000 vierkante meter. De bestaande fundering maakte het mogelijk een enorm glazen dak met een spanwijdte van bijna 70 meter toe te voegen. Hierdoor is een unieke ruimte ontstaan met een overvloed aan natuurlijk licht en frisse lucht, geïnspireerd op de natuur.

Met de ondertekening van een langdurig huurcontract voor ongeveer 5.850 vierkante meter kantoorruimte is EDGE Amsterdam West nu volledig verhuurd. De huurder is Athora Netherlands, één van de grootste pensioen- en levensverzekeraars in Nederland. Het bedrijf zal begin 2023 de nieuwe kantoorruimte op de vijfde verdieping betrekken.

Willem van Biezen, Manager Facilities bij Athora Netherlands, vertelt: “Athora Netherlands draagt graag bij aan een duurzame wereld. Dat we dat ook tot uiting brengen in de keuze voor onze huisvesting, ben ik bijzonder trots op. We zijn dan ook heel enthousiast om naar EDGE Amsterdam West te verhuizen en in deze inspirerende en innovatieve werkomgeving te gaan werken, waar we met gelijkgestemde huurders de toekomst van werken verder kunnen vormgeven.”

Van een energielabel G naar een van de duurzaamste kantoorgebouwen in Europa
Als onderdeel van de grondige transformatie van het pand naar een energiepositief model is een thermische energieopslag geïnstalleerd, en zijn er dan meer 6.000 vierkante meters aan zonnepanelen op het dak van het kantoorgebouw en de parkeergarage geplaatst. De buitenmuur is geïsoleerd, de glazen puien vervangen, en de gevels aan de binnenkant zijn vervangen door grote glazen gevels en lichtschachten op verschillende locaties. De technische ruimtes in het gebouw zijn van de vijfde verdieping naar de kelder verplaatst. Hierdoor kwam bijna 6.500 vierkante meter aan vloeroppervlak vrij dat voorzien werd van een glazen buitenmuur. Zo is de totale kantoorruimte met ruim een kwart toegenomen, terwijl het energieverbruik van het gebouw is gehalveerd. De geschatte plug-load voor huurders is 29 kWh/m2/per jaar. Dit project heeft inmiddels een BREEAM-certificaat met het hoogste prestatieniveau ‘Outstanding’ verkregen. De totale energiebehoefte van het gebouw blijft naar schatting ruim onder het maximale operationele energiegebruik zoals het Klimaatakkoord van Parijs voorschrijft.

Net als alle andere EDGE-projecten gebruikt EDGE Amsterdam West sensoren om het gebouw zo aangenaam en duurzaam mogelijk te maken. Met behulp van 50.000 sensoren worden onder meer de luchtkwaliteit, licht- en geluidsniveaus en de temperatuur constant gemeten en indien nodig aangepast. Zo genieten de gebruikers altijd van de meest optimale werkomgeving.