Halfjaarcijfers VGP: 'onstabiele energiemarkt biedt geweldige groeikansen'

VGP NV heeft vandaag de resultaten bekend gemaakt voor de eerste halfjaar van 2022. Het bedrijf boekt sterke operationele prestaties resulterend in een nettowinst van €153,1 miljoen. De totale huurinkomsten groeien tot €281,1 miljoen (+ 9,7% op jaarbasis).

Het bedrijf heeft in totaal 1.346.000 m2 in aanbouw, verdeeld over 40 projecten. Wanneer opgeleverd en verhuurd zal deze €88,1 miljoen extra huur opleveren (87,4% is voorverhuurd). 206.000 m2 aan ontwikkelingsprojecten werden in de eerste helft van 2022 opgestart, die voor 81,7% voorverhuurd zijn. Deze vertegenwoordigen €11,1 miljoen in huurinkomsten. Daarnaast werden er 17 projecten opgeleverd voor een totale oppervlakte van 334.000 m2 en met een bezettingsgraad van 99,3%. De 17 projecten vertegenwoordigen €17.1 miljoen aan huurkomsten. 

Jan van Geet, CEO van VGP zei: "In het eerste halfjaar hebben we een solide groei gezien met €35 miljoen aan nieuwe of vernieuwde huurovereenkomsten gepaard met een aanzienlijke stijging van de huurprijzen in de meeste landen. Dit ondanks een meer voorzichtige benadering van de e-commerce sector, aangezien een aantal grote spelers hun focus hebben verlegd naar opnames in 2024 en daarna."

“De onstabiele energiemarkten hebben niet alleen een belangrijke stimulans gegeven aan ons winstpotentieel voor onze ontwikkelingen in hernieuwbare energie, ook fungeren ze als katalysator voor onze huurders om over te schakelen op het gebruik van duurzame energie. Bovenop de traditionele sterkhouders zoals Duitsland en Nederland starten wij nu ook zonneprojecten op in bijna alle regio's op directe vraag van onze huurders.”

Jan Van Geet voegde toe: “Hoewel wij in het eerste halfjaar een voorzichtigere houding hebben aangenomen ten aanzien van onze landaankopen, is een belangrijk neveneffect van deze onstabiele energiemarkten dat het voor ons geweldige groeikansen creëert. Het versnelt immers de noodzaak voor energie-inefficiënte industrieën om zichzelf opnieuw uit te vinden en over te stappen op duurzamere en energie-efficiëntere huisvesting en activiteiten. Een van de neveneffecten hiervan is dat zij hun oude sites, veelal op toplocaties, te koop aanbieden die bijgevolg interessante herontwikkelingsopportuniteiten bieden voor VGP."

Jan Van Geet concludeerde: “Een sterke kapitaalpositie is belangrijk, in het bijzonder nu dat zich in toenemende mate aantrekkelijke Brown field-kansen presenteren. De aanzienlijke cash-recycling uit onze joint ventures versterkt onze balans en geeft ons de flexibiliteit om onze klanten zo goed mogelijk van dienst te zijn, terwijl het ons in staat stelt aanzienlijke waarde te creëren voor alle betrokken belanghebbenden."