Halfjaarcijfers: Montea groeit in Nederland flink door

  • Lola Cooper
  • 19 augustus 2022 om 09:40
  • 2 minuten leestijd

Montea presenteert haar halfjaarcijfers. De ontwikkelaar heeft sinds begin 2021 een geïdentificeerd investeringsvolume van €491 miljoen, reeds voor €399 miljoen gerealiseerd en voor €93 miljoen in uitvoering.

Dit investeringsvolume van €491 miljoen bestaat uit een mix van standing investments (60%), ontwikkelings- en uitbreidingsprojecten (25%) engrondposities (15%). Dit aan een gemiddeld netto aanvangsrendement van 5,4% exclusief grondreserve, 4,8% standing investments en6,7% ontwikkelings- en uitbreidingsprojecten

Reële waarde van de vastgoedportefeuille van Montea stijgt in de eerste helft van 2022 met €348 miljoen (€ 225 miljoen gerealiseerd investeringsvolume en €123 miljoen latente meerwaarde m.b.t. recent opgeleverde projecten inclusief herwaardering van de bestaande portefeuille) of 21% t.o.v. eind 2021. De reële waarde van de vastgoedportefeuille overschrijdt hiermee de kaap van €2 miljard.

Nederland voor het eerst groter dan België
Montea groeit in Nederland flink, waar de reële waarde van de vastgoedportefeuille vandaag voor het eerst groter is dan die van België. Ook in Frankrijk schakelt Montea een versnelling hoger door de aanwerving van Luc Merigneux als Country Director Frankrijk.

Uitgifte van 380 miljoen Green unsecured notes via US Private Plaatsing, waardoor ca. 50% van de uitstaande financiering inmiddels uitgegeven werd onder het Green Finance Framework. Eind Q2 2022 bedraagt de gemiddelde kost van de schuld 1,8 %; de gemiddelde resterende looptijd van de schulden 6,5 jaar; de hedge ratio 88% en de resterende gemiddelde looptijd van de indekkingsinstrumenten 8,0 jaar.

Montea heeft sterke fundamentals in volatiele macro-omgeving:  gecontroleerde schuldratio van 43,1%, sterke liquiditeitspositie, hoge bezettingsgraad van 99,9%, vastgoedportefeuille op strategische toplocaties en een inflatiebestendig cashflow profiel.

Gratis artikel MONTEA

Reacties

Laatste nieuws