Montea koopt 68.000 m² logistiek vastgoed in Nederland

Montea heeft vier sites gekocht: drie in Nederland, in Zeewolde, Almere en Zwijndrecht en één in Avignon, Frankrijk. De totale investering bedraagt ca. € 90 miljoen en laat de portefeuille met 4,5% groeien.

In totaal gaat het om ca. 152.000 m² grond met ca. 76.000 m² opslagruimte, mezaninnes en kantoren. Deze investeringen geven een onmiddellijk netto rendement van ca. 4,8% of een totale huur van ca. €4,3 miljoen. De aankopen passen in het Track’24- groeiplan, waarmee Montea tegen 2024 de grootste groei uit haar geschiedenis wil verwezenlijken. Met deze groei in Nederland stijgt het aandeel van de Nederlandse portefeuille tot boven 45% en wordt het hiermee het grootste land binnen de Montea portefeuille. Het aandeel van de Franse portefeuille bedraagt momenteel 12%.

Sale & lease back
In 2013 kocht Montea reeds een eerste distributiecentrum van ca. 24.700 m² in Almere. Met deze recente transacties versterkt Montea haar portefeuille met de ondertekening van 2 sale & lease back transacties in Almere en in Zeewolde. De sites zijn uitstekend gelegen met een directe verbinding naar de autosnelwegen A6 (Amsterdam - Noord-Nederland) en A27 (Breda - Almere). De totale

grondoppervlakte van deze sites bedraagt ca. 61.600 m² met ca. 37.650 m² logistieke ruimte en ca. 4.600 m² kantoorruimte en mezzanine.

Voor beide sites werd een huurovereenkomst ondertekend voor een vaste periode van 10 jaar. “We zijn blij de portefeuille te kunnen uitbreiden met sites op strategische locaties. Zij passen in onze lange termijnvisie en de kwalitatieve groei van de portefeuille”, zegt Hylcke Okkinga, Directeur Nederland Montea

Zwijndrecht
Montea heeft van LCN Capital Partners een strategisch gelegen site te Zwijndrecht (NL) gekocht. Het gaat om een perceel grond van ca. 64.000 m² met daarop een warehouse- productiefaciliteit van ca. 25.700 m² met buitenopslag. Het gebouw is momenteel verhuurd aan Jiffy Products Nederland; een bedrijf gespecialiseerd in het ontwikkelen van duurzame groeioplossingen voor professionele telers en kwekers.

“De site is strategisch gelegen en is uitermate geschikt voor watergebonden logistieke activiteiten. Met deze investeringen benadrukken we dat Nederland voor ons een steeds belangrijkere markt is om ons groeiverhaal mee te ondersteunen. Deze groei is zowel kwalitatief als duurzaam,” Cedric Montanus, Directeur Nederland Montea  Deze site is nog voor een periode van 14 jaar verhuurd. Deze transactie werd begeleid door BNP Paribas Real Estate. 

Avignon
In Avignon kocht Montea heeft een magazijn aan de toegangspoort van Avignon. Het gaat om een terrein van 26.500 m² met een gebouw van ca. 12.700 m². Het gebouw wordt momenteel verhuurd aan DPL France Rozenbal, een bedrijf gespecialiseerd in de productie en marketing van huishoudartikelen.