Green Real Estate verwerft 56 duurzame woningen in Zaandam

Belgger Green Real Estate heeft de aankoop afgerond van in totaal 56 duurzame woningen in nieuwbouwproject Oostzijderpark, een ontwikkeling van Timpaan en Ontwikkeladviseur (tezamen Oostzijderpark BV), in Zaandam. De woningen hebben verschillende afmetingen, variërend van 45 m² tot 79 m².

Een gemiddelde woning is 63 m² en nagenoeg alle appartementen beschikken over een eigen buitenruimte. Ten behoeve van de appartementen worden 145 fietsparkeerplaatsen en 30 autoparkeerplaatsen gerealiseerd. De fietsparkeerplaatsen zijn inpandig op de begane grond en voorzien van speciale opstelplaatsen voor bakfietsen en scootmobiles. De oplevering van het complex zal naar verwachting in Q4 2024 plaatsvinden. Aannemer is Thunnissen bouw.

Green Deal
Oostzijderpark is een mix van appartementen en eengezinswoningen van verschillende afmetingen, gecombineerd met groen. In de eerste fase ontwikkele Oostzijderpark BV er 543 woningen. De appartementen voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen. De woningen zijn gasloos en worden aangesloten op het warmtenet Zaanstad en sluiten daarnaast aan bij de Green Deal van Zaanstad en de Sustainable Development Goals (SDG), waarbij doelen zoals gendergelijkheid, duurzame steden en gemeenschappen, klimaat adaptieve woningbouw worden nagestreefd. Dit vertaalt zich onder andere in de wijze waarop geveltuinen en het binnengebied zijn ontworpen, door biodiversiteit te stimuleren en slim om te gaan met opslag van regenwater.

Juul Derks, Head of Investments bij Green: “Met deze aankoop versterkt Green haar positie in betaalbaar en duurzaam wonen. Wij geloven in Zaandam als kansrijke groeikern. De sterke eigen identiteit van de stad trekt ons aan. Daarnaast zien we Zaandam als een belangrijk onderdeel van de metropoolregio Amsterdam. Ook duurzaamheid en mobiliteit is een belangrijk onderdeel van deze aankoop: gelegen naast een treinstation, de realisatie van veel fietsplekken en het feit dat het gasloze A++ woningen betreft maken dit een toekomstbestendige belegging. Met het oog op het nieuwe WWS-puntenstelsel. Er is sterk ingezet op beplanting en er worden waterbuffers gecreëerd. De openbare voorzieningen, verschillende scholen en het sportpark Hoornseveld liggen op loopafstand. Dit in combinatie met de betaalbaarheid maakt het voor de Zaandammer een aantrekkelijke plek om te wonen.”

Green werd bij deze transactie commercieel en technisch bijgestaan door CBRE. Juridisch werd Green begeleid door HabrakenRutten. Verkoper werd bijgestaan door Capital FIT.

Foto: drie wooncomplexen voorzijde (blok C1), Oostzijderpark, Zaandam