In steeds meer gemeenten dalen de woningprijzen

Hoewel de woningprijzen in vergelijking met vorig jaar met 17,5% zijn gestegen, dalen in veel gemeenten de woningprijzen. De stijging in mei is lager geweest dan de maand ervoor en komt in mei uit op 0,7%. 

Dit blijkt uit een analyse van Ortec Finance. Dit past in de tendens die de laatste maanden is waargenomen. Op jaarbasis stijgen de woningprijzen nog steeds fors met 17,5%, terwijl deze stijging ruim een procent lager is dan de vorige meting in april.

"Kentering op de woningmarkt zet flink door"
Op het moment dat we wat meer inzoomen op de prijsontwikkeling van gemeenten ziet Ortec dat er steeds meer gemeenten zijn die een daling van de woningprijzen hebben. Op de detailkaart in het rapport is dat goed te zien aan de vele gebieden met een lichtgele kleur. Er dalen deze maand 61 gemeenten in prijs terwijl dat in april bij 22 gemeenten het geval was. Voor het eerst sinds lange tijd leidt dit ook tot een, weliswaar kleine, daling van een gehele provincie. In Zeeland dalen de woningprijzen waarbij de rijwoningen het meest in prijs dalen. De eerder door ons gerapporteerde stagnatie van de woningmarkt lijkt zich te ontwikkelen tot een kentering die inmiddels flink lijkt door te zetten.

Aantal transacties
Het aantal transacties in mei is vergelijkbaar met dat van de maand ervoor; zo'n 15.000 verkochte woningen. Daarnaast is ten opzichte van vorig jaar dit aantal nagenoeg gelijk gebleven.

 

Gratis artikel ORTEC FINANCE

Reacties

Laatste nieuws