Twee iconische woontorens met meer dan 650 huurwoningen opgeleverd

Een nieuw icoon is toegevoegd aan de Haagse skyline met de oplevering van de laatste woontoren van het project The Roofs. Het project, met in totaal 655 huurwoningen variërend van sociale huur, middenhuur en vrije sector, is gerealiseerd op een tot voor kort onbenut stuk grond vlak bij treinstation Den Haag Centraal. De twee markante torens, met een hoogte van 120 en 100 meter gaan zo’n duizend tot vijftienhonderd mensen huisvesten. Het project is ontwikkeld door Provast en gefaseerd opgeleverd. De oplevering van de laatste toren markeert de voltooiing van dit unieke project.

Op deze relatief kleine plot, naast station Den Haag Centraal en de Koninklijke Bibliotheek, komt alles samen met 114 sociale huurappartementen, 246 luxe appartementen en 295 middenhuurappartementen met uitzicht op zee, het Haagse bos en zelfs de skyline van Rotterdam. Het opvallende ontwerp van de twee woontorens is van architectenbureau MVRDV uit Rotterdam.

Bijzondere architectuur en bekroning
Alle woningen zijn gasloos en voldoen aan hoge duurzaamheidstandaarden. De gevels zijn vormgegeven in natuursteen en hout. De transparante commerciële begane grond met een oppervlakte van ruim 700 vierkante meter huisvest onder meer horeca en dienstverlening. Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage met circa 244 autoparkeerplaatsen en ruim 1.500 fietsparkeerplekken. Ook biedt het gebouw bewoners deelmobiliteit en zijn er met het Centraal Station naast de deur diverse OV-mogelijkheden.

Boudewijn Hellingman, Partner van ontwikkelaar Provast: “De twee torens leveren met de bijzondere architectuur en spectaculaire bekroning een zichtbare bijdrage aan de Haagse skyline. De twee woontorens vormen bovendien het startpunt van de complete make-over van het gebied ten oosten van het Centraal Station, inclusief het deels overkappen van de Utrechtsebaan en het doortrekken van voetgangersroute richting Bezuidenhout.”

Robbert van Dijk, fund director van het ASR Dutch Core Residential Fund:“The Roofs biedt een breed scala aan doelgroepen de kans om op een zeer aantrekkelijke plek in Den Haag te gaan wonen. We vinden het fijn dat we bijdragen aan het vergroten van het woningaanbod in de stad. The Roofs zal zorgen voor meer levendigheid op een plek die zich de komende jaren nog verder zal gaan doorontwikkelen.”

The Villy verbetert leefbaarheid van de bewoners
Karin Draisma, Asset Manager Residential bij vastgoed vermogensbeheerder CBRE Investment Management, vertelt: “Met de ontwikkeling van The Roofs is een relatief klein stuk grond omgetoverd naar een plek voor iedereen waar alles onder een dak komt. Niet alleen op het gebied van woningen met een mix van alle segmenten, maar ook met horeca en dienstverlening op de begane grond. Hier zijn we bezig de juiste invulling te vinden die een meerwaarde creëert voor de bewoners en de omgeving. Daarnaast wordt met The Roofs ingezet op een hechte en betrokken woongemeenschap met een speciale app waarmee bewoners onder andere met elkaar in contact kunnen komen om samen te sporten, eten en activiteiten te ondernemen.”

Een van de concepten wordt The Villy dat circa 230 vierkante meter huurt. Dit wordt dé ontmoetingsplaats van het duurzame wooncomplex met als vertrekpunt het bij elkaar brengen van mensen voor verbetering van de leefbaarheid in de buurt. Dit is de tweede locatie van het concept, eerder startte The Villy succesvol in wooncomplex Rhapsody in West in Amsterdam Bos en Lommer.

Hanex Hospitality Group is de ondernemer van The Villy. Directeur Rob van Herpen zegt: “The Villy is gehuisvest in de commerciële ruimte van The Roofs en zorgt van daaruit voor levendigheid en sociale cohesie in het gebied. We hebben ons succes al bewezen in Rhapsody en brengen deze ervaring mee naar Den Haag om ook hier een hechte community op te richten.”

Betrokken partijen
The Roofs is een ontwikkeling van Provast en een investering van vastgoed vermogensbeheerder a.s.r. real estate namens het ASR Dutch Core Residential Fund en het CBRE Dutch Residential Fund, dat wordt gemanaged door CBRE Investment Management. Het ontwerp is van architectenbureau MVRDV uit Rotterdam. Beide woontorens van The Roofs gerealiseerd door de bouwcombinatie J.P. van Eesteren en BESIX NL. De woningen zijn al voor de oplevering volledig verhuurd dankzij Wooove en Frisia Makelaars B.V. Het pand wordt beheerd door vb&t Vastgoedmanagement.