Solid Finance financiert transformatie van lelijk eendje tot prachtige zwaan
Voor de transformatie van een leegstaand en verouderd gebouw is lef nodig. Wat begint als een ‘lelijk eendje’, moet zich nog ontwikkelen in schoonheid. Het is de kunst om de potentie te zien om iets prachtigs te kunnen realiseren. Jan Meijer en Gerard Kappert van Solid Finance weten als geen ander welke projecten kansen bieden.
Een karakteristiek maar oud gebouw is voor Solid Finance het begin van een mooi en groots avontuur. De historische Zuivelfabriek Blantema is zo’n ‘lelijk eendje’ waar Jan en Gerard wel raad mee weten.
Historische zuivelfabriek op industrieterrein
Aan de locatie kan het niet liggen: Zuivelfabriek Blantema staat op een prachtige plek langs de Amstel. De historische fabriek ligt op bedrijventerrein ‘De Engel’ wat omgebouwd zal worden tot een kwalitatief hoogwaardige woonwijk. De omliggende bedrijfspanden mogen gesloopt worden, maar de zuivelfabriek dient te worden behouden. Want het pand mag dan wel verouderd zijn, het heeft alles in zich om weer de eyecatcher van de locatie te worden. Het oorspronkelijke hoofdgebouw wordt herkenbaar gemaakt met toevoeging van een lichte, eigentijdse uitbreiding. Het nieuwe naastgelegen appartementengebouw aan de Amstelkade zal daarbij herkenbare kenmerken van de zuivelfabriek in hedendaagse uitvoering krijgen.
Start financiering Solid Finance
Naast de locatie is ook het verhaal van de potentiële kopers die bij Solid aanklopten voor de financiering goed. Hiermee is Solid Finance overtuigd van het project en met de oprichting van Blantema B.V. in 2018 start het project. Solid Finance kwam met een creatieve financiële oplossing voor drie jaar waarin 100% Loan to Cost werd gefinancierd. Niet alleen de aankoop van het pand wordt gefinancierd, maar er wordt ook geïnvesteerd in de externe ontwikkelkosten. In januari 2019 wordt Blantema B.V. de eigenaar van de voormalig zuivelfabriek.
Groei van het project
Het project groeit en wordt groter dan alleen de zuivelfabriek. Er wordt in 2020 nog een viertal naastgelegen percelen verworven door Blantema B.V. Voor de financiering hiervan werd wederom contact gezocht met Solid Finance. Jan en Gerard zagen de potentie in de ontwikkeling, en grepen de kans met beide handen aan. Jan Meijer: “We zijn vanaf het begin betrokken bij dit unieke project en volgen de ontwikkeling met interesse en nieuwsgierigheid. Geweldig om te zien hoe dit project zich ontwikkelt. Er wordt een karakteristieke woonwijk gerealiseerd”. In totaal zijn er 77 wooneenheden beoogd, waarvan 29 grondgebonden woningen en 48 appartementen. De realisatie van de woningen draagt bij aan een oplossing voor het woningtekort in de gemeente.
Van industriegebied naar woonwijk
Op de achtergrond wordt hard gewerkt om het bedrijventerrein een nieuwe bestemming te geven. Op 3 maart 2020 ondertekenden wethouder Rein Kroon van de gemeente De Ronde Venen en de drie projectontwikkelaars Trebbe, Timpaan en Blantema B.V. een intentieovereenkomst met als doel om dit bedrijventerrein te herontwikkelen naar een nieuwe woonwijk met circa 120 woningen. In de intentieovereenkomst zijn ook afspraken gemaakt met de gemeente over de categorie woningbouw die op De Engel gerealiseerd worden. Ook de omwonenden worden bij het project betrokken. Samen met de gemeente, de klankbordgroep en het wijkcomité wordt er een passend plan voor Amstelhoek gemaakt.
Dat het historische pand een hoofdrol moet spelen in het project, staat als een paal boven water. De nieuwe woningen moeten passen bij het dorpse karakter van Amstelhoek, maar het pand moet de geschiedenis wel met zich blijven meedragen. De verouderde Zuivelfabriek is misschien nu nog het lelijke eendje, maar is hard op weg om uit te groeien tot de mooiste zwaan van de regio.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.