Hypotheekrentes schieten omhoog
De aankondiging van de Europese Centrale Bank (ECB) om per juli haar belangrijkste rentetarief, de depositorente, met een kwart procent te verhogen, zorgde voor onrust op de kapitaalmarkt. Beleggers geloven niet dat deze maatregel leidt tot het snel inperken van de inflatie en daar helpt de stijging van de olieprijs ook niet aan mee. Gevolg: de marktrentes schieten met enkele tienden omhoog en geldverstrekkers volgen met hypotheekrenteverhogingen.
En daarbij: nog niet eens alle geldverstrekkers hebben renteverhogingen doorgevoerd, terwijl de gemiddelde hypotheekrentes al met ongeveer 0,2% omhooggaan. Sommige geldverstrekkers verhoogden deze week al twee keer, met als uitschieter een geldverstrekker die voor een aantal rentevaste periodes de rente in één keer met 0,7% verhoogd.
Steile lijn
Zoals de grafiek hieronder laat zien, gaat de kapitaalmarktrente weer steil omhoog en geldverstrekkers zien de marges snel dalen. Geldverstrekkers zullen hun hypotheekrentes moeten verhogen om de marges op peil te houden. (tekst gaat verder onder de afbeelding)
Als de rust niet snel weerkeert op de kapitaalmarkt dan zijn we snel op weg naar een gemiddelde hypotheekrente van meer dan 4%. Voor de gemiddelde hypotheekrentes 20 en 30 jaar vast zonder NHG (waarbij de hypotheek gelijk is aan 100% van de waarde van de woning) ligt de rente al boven de 4%, dat laat de Van Bruggen Adviesgroep weten.
Laatste nieuws
- 10-09-2026 16:10 Janneke Pruijsen benoemd tot team lead ESG bij Altera
- 10-09-2026 15:41 Billy Grace huurt 914 m2 kantoorruimte in Metropool Amsterdam
- 10-09-2026 15:36 Pets Place opent derde winkel in Utrecht
- 10-09-2026 14:42 ECB verhoogt rente naar 2,5 procent
- 10-09-2026 13:48 Martijn Dirks (Provast): ‘Ik vind betaalbaar een heel gek woord’
- 10-09-2026 13:29 In het dorp zijn de woningen niet goedkoper
- 10-09-2026 12:14 Frank Leyendeckers volgt Jan van der Linden als algemeen directeur op bij Linden Groep
- 10-09-2026 11:47 Topvacature: RK Vastgoed zoekt financieel vastgoed beheerder
- 10-09-2026 11:38 'Ook investeringen in fysieke ruimte nodig voor economische groei'
- 10-09-2026 11:18 Nieuwe chief marketing officer voor Planon
- 10-09-2026 10:31 Hessel Muijres nieuwe partner bij Rechtstaete
- 10-09-2026 10:23 Wim Beelen sleept Rotterdams raadslid voor rechter wegens smaad
- 10-09-2026 10:00 Het eindpunt van kerken als het startpunt van nieuwe vastgoedkansen
- 10-09-2026 09:57 Mkb denkt meer kantoorruimte nodig te gaan hebben
- 10-09-2026 09:24 Duncan van Pelt van C&W naar City Real Estate
- 10-09-2026 09:19 Particulier koopt complex in centrum Groningen
- 10-09-2026 06:00 Geld is niet altijd het probleem, durf te kiezen!
- 09-09-2026 15:29 Søstrene Grene kiest opnieuw voor Nieuwendijk in Amsterdam
- 09-09-2026 14:55 Albert Heijn mogelijk naar BuitenStad voor ontwikkeling Poort van Hoorn
- 09-09-2026 14:30 GoedeStede en Hillen & Roosen werken aan 145 woningen in Almere
- 09-09-2026 14:13 Woonforte en Kroon & de Koning tekenen overeenkomst voor 64 huurwoningen op voormalige kwekerij in Boskoop
- 09-09-2026 13:30 Waterdiepte bij extreme regen inzichtelijk tot op stoeptegelniveau
- 09-09-2026 12:06 PVV wil wettelijk beroepsregister voor woningmakelaars
- 09-09-2026 11:23 Takko opent nieuwe winkel in Leidsche Rijn Centrum
- 09-09-2026 11:11 Jordy de Jong wordt partner bij Prime Realty Partners
- 09-09-2026 10:55 NBC verkoopt eigen bedrijfscomplex via sale-and-leaseback
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.