Solisco begeleidt Nederlandse beleggers in Spanje
'Unieke formule brengt alle professionals bij elkaar'
Nu de Nederlandse woningbeleggers steeds vaker worden gehinderd door strengere wet- en regelgeving en een tekort aan koopwoningen, zijn zij genoodzaakt om hun kapitaal elders te beleggen. Dat kan een ander type vastgoed zijn of in een ander land of een combinatie van beide. “Spanje biedt wat dat betreft al jaren veel mogelijkheden”, weet Wessel Wiersma van Solisco Real Estate, dat ooit begon als Aankoopteam Spanje, uit ervaring. VJ sprak met hem.
Twaalf jaar lang is Wiersma zelf makelaar geweest in Marbella en sinds 2020 weer actief in het adviseren en begeleiden van Nederlandse investeerders, maar ook particuliere kopers van Spaans vastgoed. Waarom doen Nederlanders er verstandig aan om een adviesbureau in Nederland in de arm te nemen als zij vastgoed willen kopen in Spanje? Wiersma: “Uit ervaring blijkt er een grote interesse te zijn maar weet men vaak niet waar te beginnen. Ons team van Bankiers, fiscalisten, juristen, hypotheekadviseurs en makelaars zijn voor onze klanten beschikbaar vanaf het eerste moment tot het afronden van de transactie. Allen hebben jarenlange ervaring in Spanje en spreken allemaal Nederlands. Hierdoor zijn wij transparant en is optimale informatievoorziening altijd voorhanden. Het blijkt dat het op maat samengestelde team voor de klant van grote toegevoegde waarde is en daardoor is ons businessmodel sterk groeiend, wat niet verbaast want we zijn voor zover bekend de enige onafhankelijke partij die deze diensten verleent door het hele land.
Doelgroepen
“Solisco Real Estate is het eerste onafhankelijke advies- en begeleidingskantoor voor Spaans vastgoed in Nederland. Wij zijn er zowel voor investeerders (Solisco Invest), als voor kopers die de woning zelf willen gebruiken (Solisco Living). Wiersma zelf is gespecialiseerd in de bekende regio Costa del Sol. “Maar we beschikken ook over aangesloten partners in andere delen van Spanje”, vertelt hij.
Aankoopteam samenstellen op maat
Wiersma kan niet voldoende benadrukken dat Solisco geen enkel belang heeft in de partijen die het bedrijf aanbeveelt aan de opdrachtgevers. “Bij Solisco bestaat er geen verplichte factor om zaken te moeten doen met de mensen die wij adviseren. Als je bijvoorbeeld zelf een fiscalist kent die je bij jouw project wilt betrekken, moet je dat zeker niet nalaten. Hij of zij wordt dan gewoon onderdeel van het aankoopteam. Als dat aankoopteam naar wens is samengesteld, blijft Solisco tot en met het eind van transactie de helicopterview houden over het aankoopproces."
Alle soorten vastgoed
Bij Spanje denkt de koper al snel aan appartementen en villa’s voor vakantiegebruik of -verhuur, echter zijn wij ook goed thuis in de hotel- en hostelmarkt door het hele land. Daarnaast hebben we het afgelopen jaar ook diverse partijen geholpen die op zoek zijn naar bouwgrond en ontwikkelingen.
Naast het gangbare vastgoed specialiseert Solisco zich ook in de aankoop van monumentale panden in steden als Valencia en Malaga. Hier kan zowel ontwikkeld worden voor wonen, verhuur alsmede de eerder genoemde hospitality sector. Door hun netwerk kunnen ze vaak off-marketdeals aanbieden op de mooiste plekken.
De eerste stappen
Hoe gaat een samenwerking met Solisco in zijn werk? Wiersma: “We hebben altijd één intake bij ons op kantoor in Boxtel of bij de klant op locatie. In principe moet de klant voor de aankoop één keer fysiek naar Spanje afreizen voor het aanvragen van een zogenaamd NIE nummer (Numero de Identificacion de Extranjeros), naast het eventueel oprichten van een Spaanse BV voor de diverse vastgoedtransacties. Wanneer dit eenmaal aangevraagd is, kan jouw advocaat een volmacht krijgen om uit jouw naam de zaken te behartigen. Het ligt dus aan de klant in hoeverre deze tijd en mogelijkheden heeft om betrokken te zijn. Maar de klant wordt te allen tijde volledig geïnformeerd over de stappen binnen het traject en uiteraard over de stand van zaken.
Wie meer informatie wenst over de diensten van Solisco kan direct contact opnemen met Wessel Wiersma via +31 (0)85 2465233 of wessel@soliscorealestate.com.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.