PGIM: Europa steeds risicovoller, vastgoedinvesteerders moeten blik op VS richten
PGIM Real Estate ziet Europa als meest risicovolle regio voor vastgoedinvesteringen, evenals trouwens de opkomende markten. Dit komt door de nabijheid van de oorlog in Oekraïne en de directe gevolgen voor de energievoorziening. Het advies is investeringen te alloceren richting de Verenigde Staten.
Dit concludeert PGIM Real Estate in zijn Global Outlook 2022 - Investing Through Uncertainty. PGIM wijst daarin vooral op de oorlog in Oekraïne en de directe gevolgen voor de energievoorziening daardoor. PGIM Real Estate denkt dat de directe effecten van de oorlog in de Verenigde Staten milder zijn en de potentie voor een snel herstel na een neergang groter is.
Op zoek naar betrouwbare inkomsten
PGIM mikt op een meer defensieve benadering van vastgoedbeleggingen in deze tijden van inflatie en renteverhogingen, tekorten aan vastgoedaanbod, nieuwe COVID-19 uitdagingen en geopolitieke conflicten. De vastgoedbelegger is daarom op zoek gegaan naar vastgoedsectoren en markten die betrouwbare inkomsten genereren en waar de vraag structureel ondersteund wordt door gunstige trends. PGIM heeft die gevonden in residentieel vastgoed dat weliswaar ook niet immuun is voor het afnemende besteedbare inkomen van huurders, maar weerbaarder is dan de commerciële vastgoedmarkten.
In die woonsector moet dan wel de nadruk komen te liggen op betaalbare woningen, eengezinswoningen en seniorenwoningen. PGIM ziet de logistieke sector nog steeds als aantrekkelijke investeringscategorie, ondanks waarschuwingen van anderen dat er wel heel veel aanbod op de markt is gekomen. PGIM legt verder de focus op kantoren met sterke ESG-kwaliteiten en life sciences en technologie-clusters. En waarschuwt PGIM: "Blijf onderwogen in retail vastgoed en hotels!"
Laatste nieuws
- 07-10-2026 16:38 De Verfzaak huurt bedrijfspand in Venlo van Intervest
- 07-10-2026 15:39 Salsa Shop huurt locatie in centrum Breda
- 07-10-2026 14:46 Cushman & Wakefield benoemt drie nieuwe partners
- 07-10-2026 13:55 Expo Real laat zien dat kapitaal niet op vastgoed wacht
- 07-10-2026 12:07 Nick Grootveld nieuwe asset manager Science Park bij a.s.r. real assets
- 07-10-2026 11:38 Joëlle Lokhorst nieuwe ceo Sustainer
- 07-10-2026 11:16 Groen licht voor 199 woningen in Rijswijks Havenkwartier
- 07-10-2026 11:07 Holland Property Plaza bouwt verder aan een sterk en toekomstgericht netwerk
- 07-10-2026 10:46 Verzwaring box 3 blijft staan na nipte stemming in Tweede Kamer
- 07-10-2026 10:41 Zes bouwverenigingen waarschuwen voor hogere kosten door nieuwe EU-regels over kozijnen
- 07-10-2026 10:05 Pararius: Uitponding verschuift naar duurste huursegment
- 07-10-2026 09:20 Awot huurt logistieke ruimte van Segro in Hoofddorp
- 07-10-2026 09:12 Reload Longevity Wellness koopt ruimte in De Zalmhaven in Rotterdam
- 07-10-2026 08:50 DHG sluit huurovereenkomst met Eland Cables in Smartlog Hellevoetsluis
- 06-10-2026 15:47 Baker Tilly breidt kantoor in Breda flink uit
- 06-10-2026 15:36 Stantec verlengt huur van 1.500 m2 kantoorruimte in Delft
- 06-10-2026 15:24 Nieuw foodconcept Nooré opent in Leische Rijn Centrum
- 06-10-2026 15:14 StiVAD vernieuwt bestuur met Jansen en Oremus
- 06-10-2026 15:08 Woningbouw ziet werkvoorraad dalen naar 14,5 maanden
- 06-10-2026 14:56 Aham Vastgoed koopt Werf35 in Hilversum van Medianest
- 06-10-2026 14:43 VanHaren koopt buurpand in binnenstad Deventer
- 06-10-2026 13:06 Brancheorganisaties roepen op: 'Stop verhoging forfait in box 3'
- 06-10-2026 12:07 Minister wil projecten in G5 bundelen voor buitenlandse pensioenfondsen: ‘Investeerders zijn geïnteresseerd’
- 06-10-2026 12:03 Benkey koopt America Tower van PingProperties
- 06-10-2026 12:02 RN3 koopt via sale-en-leaseback van DHL in Bemmel
- 06-10-2026 11:49 Woonhave koopt ruim 100 huurwoningen in Bredase gebiedsontwikkeling
.jpg)
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.