PGIM: Europa steeds risicovoller, vastgoedinvesteerders moeten blik op VS richten
PGIM Real Estate ziet Europa als meest risicovolle regio voor vastgoedinvesteringen, evenals trouwens de opkomende markten. Dit komt door de nabijheid van de oorlog in Oekraïne en de directe gevolgen voor de energievoorziening. Het advies is investeringen te alloceren richting de Verenigde Staten.
Dit concludeert PGIM Real Estate in zijn Global Outlook 2022 - Investing Through Uncertainty. PGIM wijst daarin vooral op de oorlog in Oekraïne en de directe gevolgen voor de energievoorziening daardoor. PGIM Real Estate denkt dat de directe effecten van de oorlog in de Verenigde Staten milder zijn en de potentie voor een snel herstel na een neergang groter is.
Op zoek naar betrouwbare inkomsten
PGIM mikt op een meer defensieve benadering van vastgoedbeleggingen in deze tijden van inflatie en renteverhogingen, tekorten aan vastgoedaanbod, nieuwe COVID-19 uitdagingen en geopolitieke conflicten. De vastgoedbelegger is daarom op zoek gegaan naar vastgoedsectoren en markten die betrouwbare inkomsten genereren en waar de vraag structureel ondersteund wordt door gunstige trends. PGIM heeft die gevonden in residentieel vastgoed dat weliswaar ook niet immuun is voor het afnemende besteedbare inkomen van huurders, maar weerbaarder is dan de commerciële vastgoedmarkten.
In die woonsector moet dan wel de nadruk komen te liggen op betaalbare woningen, eengezinswoningen en seniorenwoningen. PGIM ziet de logistieke sector nog steeds als aantrekkelijke investeringscategorie, ondanks waarschuwingen van anderen dat er wel heel veel aanbod op de markt is gekomen. PGIM legt verder de focus op kantoren met sterke ESG-kwaliteiten en life sciences en technologie-clusters. En waarschuwt PGIM: "Blijf onderwogen in retail vastgoed en hotels!"
Laatste nieuws
- 03-04-2026 16:33 'Peek & Cloppenburg vertrekt mogelijk uit monumentaal pand op de Dam'
- 03-04-2026 16:02 EY verlengt huur bij Edge in Cross Towers op Amsterdamse Zuidas
- 03-04-2026 14:57 Nieuwe huurcontracten en verlengingen voor winkelcentrum Makado Beek in Beek
- 03-04-2026 14:15 Braintown koopt retailpark AaBe Fabriek in Tilburg van Savills IM
- 03-04-2026 11:30 'Het plan klopte, de omstandigheden niet' – transformatielessen in Schiedam
- 03-04-2026 11:20 Leegstand in België blijft stijgen
- 03-04-2026 10:23 Zuidas: Van zakelijke droom van de jaren negentig naar een wijk die nog altijd zoekt naar zichzelf
- 03-04-2026 10:00 Topvacature: Accountmanager bij Mosaic World
- 03-04-2026 10:00 Tussen financiering en executie: Waarom de executieveiling een structureel onderdeel is van vastgoedfinanciering
- 03-04-2026 09:49 Investeerders geven Vesteda uitstel in redemptieproces
- 03-04-2026 09:08 VEH: 'Makelaar heeft de plicht om funderingsrisico vóór een bod te delen'
- 03-04-2026 06:00 ‘Van ongewenst jongetje in de klas naar samenwerkingspartner’: Zo veranderde het vak van de financieringsintermediair
- 03-04-2026 00:10 Hypotheekaanvragen stabiliseren, huizenkopers zijn terughoudend geworden
- 02-04-2026 17:49 'Netcongestie regelrechte crisis voor woningbouw' Netbeheerders, gemeenten en markt vragen om crisisaanpak
- 02-04-2026 17:38 Particuliere belegger verhuurt distributiecentrum in Tilburg aan Amerikaans techbedrijf
- 02-04-2026 16:06 Aantal bezoekers van winkelstraten daalt in eerste kwartaal
- 02-04-2026 15:19 ERA Contour wint tender voor 867 woningen in Den Haag Zuidwest
- 02-04-2026 14:47 Woningcorporatie Area krijgt nieuwe voorzitter van raad van commissarissen
- 02-04-2026 14:08 Mogelijk Vastgoedfinancieringen breidt uit naar Duitsland; nieuwe kansen voor ondernemers en investeerders
- 02-04-2026 14:06 Particuliere belegger koopt Jumbo in Mook en KFC in Cuijk
- 02-04-2026 12:18 Overname Leen Bakker en Kwantum is afgerond
- 02-04-2026 12:02 Vesteda trekt nieuwe voorwaarden voor obligatiehouders in na gebrek aan steun
- 02-04-2026 11:41 Adelaer Financial Architects viert 10-jarig jubileum
- 02-04-2026 11:35 Liander zet megatender uit voor 750 MW flexibel vermogen tegen netcongestie
- 02-04-2026 11:27 Drees & Sommer Nederland benoemt Roelien de Haas tot commercial director
- 02-04-2026 11:16 Provincie Zuid-Holland zet in op ‘bedrijfje erbij’
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.