Sonneborgh introduceert Zorgwoningfonds Marnix Staete

Sonneborgh, ontwikkelaar én belegger in zorgvastgoed, introduceert Zorgwoningfonds Marnix Staete. Particuliere beleggers kunnen nu beleggen in een duurzaam, kwalitatief, betaalbaar en levensloopbestendig vastgoed in een stabiele groeimarkt tegen een verwacht stabiel financieel en maatschappelijk rendement.

Zorgwoningfonds Marnix Staete belegt in de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van 31 levensloopbestendige huurappartementen en ontmoetingsruimten van nieuwbouwcomplex Marnix Staete te Goes. Marnix Staete is een nieuw te realiseren levensloopbestendig woongebouw in Goes voor ouderen met een (of respect voor) reformatorische levensovertuiging en een zorg- of ondersteuningsvraag. Het complex omvat in totaal 51 duurzame, zelfstandige levensloopbestendige appartementen waarvan 31 in de huursector en 20 in de koopsector en algemene ruimten voor dagstructuur, samenkomst en zorgverlening. De koopappartementen worden individueel verkocht en vallen buiten de scope van dit fonds. Marnix Staete is gelegen aan de Charlotte de Bourbonweg te Goes, direct naast de kerk van de Gereformeerde Gemeente: de Sionkerk.

Unieke samenwerking
Het oorspronkelijke wooncomplex Marnixflat is van oudsher een eigendomslocatie van Stichting Cedrah en is toe aan vervanging. Cedrah heeft de keuze gemaakt om bij investeringen in vastgoed waar zorg in een thuissituatie wordt geboden de samenwerking aan te gaan met investeerders. In lijn met deze koers heeft Cedrah Sonneborgh geselecteerd als partner voor de ontwikkeling, realisatie en financiering van Marnix Staete. Gedurende het ontwikkeltraject is het bijzondere karakter van de samenwerking niet onopgemerkt gebleven. Stichting Steunfonds voor huisvesting en verzorging van ouderen en  hulpbehoevenden in Zeeland heeft besloten dit fonds financieel te ondersteunen. Het Steunfonds heeft, in aanvulling op de hypothecaire financiering, een aanvullende lening verstrekt waarop de eerste 10 jaren niet  hoeft te worden afgelost.

Deelnemen in het Fonds
“Zorgwoningfonds Marnix Staete is nu open voor inschrijving en biedt particuliere beleggers met een ambitie om te beleggen in vastgoed en affiniteit met de doelgroep de gelegenheid om collectief te participeren in kwalitatief, duurzaam en levensloopbestendig vastgoed” vertelt Arjan Kuijpers, commercieel directeur bij Sonneborgh. Het totale fondskapitaal bedraagt € 7.075.000,- waarvan € 2.950.000,- bijeengebracht wordt middels de uitgifte van participaties. Deelnemen kan vanaf € 100.000. Investeerders ontvangen ieder kwartaal een mooi rendement en delen mee in de waardeontwikkeling van het vastgoed. Er worden geen emissiekosten in rekening gebracht.