'Door huurinkomsten ingrijpend te reguleren, stevenen we in noodvaart af op een infarct op de woningmarkt'

  • Sandra Lissenberg
  • 19 mei 2022 om 15:57
  • 2 minuten leestijd

Op verzoek van Vastgoedjournaal reageert Heimstaden op de huurreguleringsplannen van minister De Jonge, die vandaag bekendgemaakt werden.

Woningverhuurder Heimstaden zette in 2018 voor het eerst voet in Nederland, en breidde zijn aanbod sindsdien uit tot ongeveer 13.500 woningen. Het bedrijf wil dat aantal in de komende jaren uitbreiden naar minimaal 20.000.

Heimstaden vindt het idee van het kabinet om de huurprijzen verder te reguleren tot €1.250 verbijsterend. "Het is heel erg op de korte termijn gericht, zonder na te denken over de werkelijke gevolgen", zo laat de woordvoerder weten. De woningverhuurder vindt dat verdere regulering van de huurprijzen wordt gepresenteerd als een oplossing voor het tekort aan betaalbare huurwoningen, maar dat is onzin. Sterker nog, het werkt averechts. Meer woningen krijg je alleen door te bouwen. En de aanvoer van nieuwe woningen slibt nu al dicht door bureaucratische processen, toenemende bouwkosten, stijgende rentes en een materiaaltekort. Door dan ook nog eens de huurinkomsten ingrijpend verder te reguleren, stevenen we in noodvaart af op een totaal infarct op de woningmarkt.

Als het kabinet deze regulering daadwerkelijk doorvoert, kan het dus ook vast maar een streep door het Parijsakkoord zetten.

Het plan zal ook een ongewenst bijeffect hebben voor de Nederlandse ambities om de CO2-uitstoot terug te dringen. 36% van de totale CO2-uitstoot is afkomstig van gebouwen, verduurzaming van de woningmarkt is dus van essentieel belang. Veel verduurzamingsprojecten worden straks alleen veel lastiger of zelfs onmogelijk om te financieren binnen het puntensysteem. Als het kabinet deze regulering daadwerkelijk doorvoert, kan het dus ook vast maar een streep door het Parijsakkoord zetten.

Gratis artikel HEIMSTADEN NEDERLAND REACTIES HUURREGULERING 2022

Reacties

Laatste nieuws