Aantal vergunde nieuwbouwwoningen bijna 13% lager

Het CBS publiceert vandaag de kwartaalcijfers van de bouw. De omzet van de bouw ging omhoog, evenals de omzet van de hout- en bouwmaterialenindustrie. Maar het aantal verleende bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen daalde met bijna 13%. En dat terwijl er een enorme druk ligt op de woningbouwopgave. 

De omzet van de bouw was in het eerste kwartaal 8,3 % hoger dan een jaar eerder. De omzet van de hout- en bouwmaterialenindustrie steeg met 11,5 %. In het eerste kwartaal van 2022 is voor 16,6 duizend te bouwen woningen een vergunning afgegeven, bijna 13 % minder dan een jaar eerder. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

Aantal vergunde nieuwbouwwoningen daalde met dubbele cijfers
In het eerste kwartaal van 2022 werd voor 16,6 duizend te bouwen woningen een vergunning afgegeven. Dat is bijna 13 % minder dan in het eerste kwartaal van 2021.

Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd wordt. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening is ongeveer twee jaar. Woningtransformaties, zoals het omzetten van kantoren in woningen, zitten niet in de cijfers over bouwvergunningen.

Bouwkosten woningen en bedrijfsgebouwen lager
De vergunde bouwkosten voor bedrijfsgebouwen in het eerste kwartaal waren bijna 1,7 miljard euro, 11,4 procent lager dan een jaar eerder. Nieuwbouw was goed voor 1,2 miljard euro, ruim 16 procent minder dan een jaar eerder. De bouwsom voor de verbouw van bedrijfsgebouwen nam met bijna 2,2 % toe tot 502 miljoen euro.

De totale vergunde bouwkosten voor woningen daalden ten opzichte van het eerste kwartaal van 2021 met 10,1 procent naar 3,4 miljard euro. De bouwkosten voor de bouw van nieuwbouwwoningen daalden met 14,4 procent tot bijna 2,8 miljard euro. De bouwkosten voor de verbouw van woningen stegen juist met 16,4 procent tot 610 miljoen euro.

Grond-, water- en wegenbouw
Grond-, water- en wegenbouw bedrijven (gww) deden het in het eerste kwartaal van 2022 met 1,7 % omzetgroei minder dan de overige bouwbedrijven. De afgelopen twee jaar is de omzet  in deze branche nauwelijks gestegen. Kleine bouwbedrijven tot 10 werkzame personen zagen hun omzet het sterkst stijgen. Dat is al bijna twee jaar zo. Hun omzet steeg in het eerste kwartaal gemiddeld met 13,6 %. Middelgrote bedrijven met 10 tot 100 werknemers zetten 4,8 % meer om. Voor het eerst sinds  jaren deden middelgrote gww-bedrijven het met een omzetstijging van ruim 8 % beter dan de overige middelgrote bouwbedrijven. Bij grote gww-bedrijven vanaf 100 werkzame personen daalde de omzet. Gemiddeld steeg de omzet van de grote bouwbedrijven met 6,7 %. 

Het aantal faillissementen in de bouw is in het eerste kwartaal uitgekomen op 77. Dat is bijna evenveel als in het eerste kwartaal van 2021. Toen waren er 78 faillissementen.