Van vervuilde locatie naar duurzaam logistiek centrum
We staan voor grote uitdagingen in Nederland. Een tekort aan geschikte woningen, de stikstofcrisis en een enorme verduurzamingsopgave zorgen ervoor dat Nederland de komende jaren stevig verbouwd moet worden. Vaak gaat het om verduurzamen van een kantoor of woningen, de transformatie van een winkel of van zorgvastgoed of het revitaliseren van hele gebieden. Dit zijn complexe projecten en (her)ontwikkelingen waarbij rekening gehouden moet worden met veel partijen. In deze serie gaat NIBC in gesprek met een aantal visionaire vastgoedondernemers over hoe zij een duurzame toekomst waarmaken in spraakmakende projecten.
In gesprek met Marc Strack en Jelle van den Akker, DHG
"DHG is een projectontwikkelaar die ervan houdt om uitdaging uit projecten te halen. Smartlog in Moerdijk is zo’n locatie. Deze plek is de derde Smartlog-ontwikkeling van DHG in Moerdijk. Het betreft een herontwikkeling van het voormalig Conline-terrein van ongeveer 14 hectare. Met deze herontwikkeling is deze locatie veranderd van een fabriek die coating voor buizen produceerde tot een splinternieuw logistiek centrum. Hiermee heeft het hele gebied in aanzien en functie een boost gekregen."
Geen reguliere bank als partner
"Het project Smartlog Moerdijk is de laatste twee jaar ontwikkeld. DHG heeft hierbij de aankoop van de grond en de hele ontwikkelingsfase, maar ook het hebben van deze locatie als eindbelegging laten financieren door NIBC. Het is de bedoeling van DHG om Smartlog Moerdijk langere tijd aan te houden en het gehele complex is dan ook verhuurd. Bij de ontwikkeling is het fijn om met een bank te werken die zich niet opstelt als een reguliere bank. Als ontwikkelaar is het van belang dat een bank snel en kundig is en kan meedenken. Zeker wanneer het gaat om de wat zwaardere projecten in de portefeuille van DHG. Hierin past NIBC dan ook erg goed als partner."
Genoeg energie voor het hele dorp
"Bij het ontwikkelen van dergelijke locaties is duurzaamheid voor DHG een belangrijke factor. Daarom wordt er altijd gekozen voor concrete duurzame maatregelen waar niet alleen DHG zelf iets aan heeft, maar waar ook de gebruikers van de locaties en gebouwen voordeel uit halen. Dit betekent dat er altijd gebruik wordt gemaakt van led-verlichting met bewegingssensoren en hebben de gebouwen een hoge isolatiewaarde. Het grote dakoppervlak van logistieke locaties zijn erg geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. In het geval van de locatie in Moerdijk ligt er 10MW aan zonnepanelen op het dak. Dit is goed voor de energievoorziening van 3.000 tot 4.000 huishoudens. Al met al een enorme revitalisering voor deze locatie dus."
Ben je benieuwd naar meer vernieuwende vastgoedprojecten? Kijk dan op vooruitinvastgoed.nl.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.