Utrechtsebuurt Zuid in Amsterdam duurste plek om te wonen

Voor het eerst is er geen Nederlandse wijk meer met een vierkantemeterprijs van € 1.000 of minder. Huizen zijn het goedkoopst in het Friese Vrouwenparochie, het duurst is de Utrechtsebuurt Zuid in Amsterdam.

De duurste plek, rond de Utrechtsedwarsstraat in Amsterdam, kost voor het eerst meer dan  € 10.000. Dat blijkt uit een onderzoek van weekblad EW en het Kadaster. Daarbij zijn de vierkantemeterprijzen per wijk in kaart gebracht voor 2021.

Huizen zijn het goedkoopst in het Friese Vrouwenparochie: € 1.310 per m². De duurste plek, met gemiddeld € 10.409 per m², is Utrechtsebuurt Zuid in Amsterdam. Daarmee is de magische grens van € 10.000 gepasseerd.

Veluwe aantrekkelijk
Het onderzoek biedt inzicht in de verhuizingen vanuit West-Nederland naar gemeenten in andere provincies. De Veluwe blijkt in trek bij huizenkopers vanuit de Randstad.

Bij de berekening van de huizenprijzen worden tuinen niet meegenomen in de prijs. Er wordt puur gekeken naar de vierkantemeterprijs per woonoppervlak. Tuinen kunnen een huis aantrekkelijker maken, net als winkels en scholen in de buurt. Maar een tuin bepaalt niet hoe duur een huis is. Dat is goed te zien in Amsterdam: daar zijn de prijzen het hoogst, maar de tuinen het kleinst.

Over het onderzoek
Voor huizenkopers, -verkopers en -bezitters zijn lokale huizenprijzen het meest interessant. Die zijn het best te vergelijken via de prijs per vierkante meter woonoppervlak. Daarom onderzoekt het Kadaster samen met weekblad EW al sinds 2016 de vierkantemeterprijs. Ieder jaar doen ze uitgebreid onderzoek naar de woningtransacties (woningverkopen) in alle Nederlandse wijken en buurten van de grote steden. Het gaat dus niet om WOZ-waarden of vraagprijzen, maar om echt betaalde bedragen.

Gratis artikel HET KADASTER

Reacties

Laatste nieuws