Koers lanceert met Murado eigen modulair woonconcept
Na een jaar keihard werken is het eindelijk zover en lanceert KOERS met Murado haar eigen modulaire woonconcept. Met trots en vertrouwen. Want bij deze Barendrechtse bouwer zijn ze ervan overtuigd dat nieuwe bouwwijzen zoals modulaire bouw de toekomst hebben. KOERS wil op dit terrein dan ook het verschil maken en een toonaangevende speler worden. Arjan van de Watering, mede-eigenaar van Murado vormt daarbij het enthousiaste boegbeeld en de aanjager.
Eind 2019 werd Arjan van de Watering met zijn GUWA Container Homes al onderdeel van de KOERS Groep. Niet alleen om zijn eigen containerconcept als huisvestingsvorm verder te ontwikkelen, maar ook om andere innovatieve woonideeën en bouwconcepten te bedenken en in de markt te zetten. Net als directeur Harold Koers van KOERS gelooft Arjan van de Watering heilig in innovatie. Arjan van de Watering: “Er ligt op dit moment een gigantische woningbouwopgave. Voor 2030 zouden er, om aan de vraag te voldoen, bijna een miljoen woningen gebouwd moeten worden. Dat gaat op de traditionele manier never-nooit-niet lukken. De markt vraagt om slimme, duurzame oplossingen, betere gebouwen en innovatieve manieren van samenwerken. Wij gaan daar als Murado gezicht aan geven.”
Flexwoningen
Eén van de creatieve oplossingen waarmee Murado snel en efficiënt het acute huisvestingsvraagstuk aanpakt, is door middel van flexwoningen. Arjan van de Watering legt het wat en waarom ervan uit: “Woningbouwprojecten komen door ingewikkelde wet- en regelgeving vaak maar moeizaam van de grond in Nederland. Tussen plan en gerealiseerd project zitten vaak meer dan 7 jaar! Flexwoningen zijn woningen met een tijdelijk karakter, zeg 15 jaar, die we neerzetten op grond met een op langere termijn andere bestemming dan wonen. Deze woningen hebben desgewenst een permanente kwaliteit en voldoen volledig aan het bouwbesluit. Krijgt de grond na een aantal jaren zijn definitieve bestemming, dan pakken we de woning op en zetten we ‘m gewoon ergens anders neer. Op die manier kunnen we adequaat inspelen op een actuele huisvestingsvraag. Ook omdat we niet een ingewikkeld vergunningentraject in hoeven, maar meteen aan de slag kunnen en kunnen afwijken van het bestemmingsplan.”
Procesmatige aanpak
Murado richt zich met name op gemeenten, woningcorporaties, beleggers, ontwikkelaars en makelaars. Arjan van de Watering: “We bieden oplossingen voor specifieke doelgroepen, zoals studenten, statushouders, starters, senioren en spoedzoekers. Groepen die op de huidige woningmarkt, met de sterk gestegen huizenprijzen, nauwelijks meer kans maken op een betaalbare woning. Murado maakt voor deze groep echt het verschil. Wij zijn namelijk van mening dat ‘thuis’ de belangrijkste plek is in ons leven en dat ieder mens recht heeft op een (t)huis. We doen om te beginnen een Quickscan om te kijken wat de mogelijkheden zijn en de opdrachtgever al snel duidelijkheid heeft wat er kan. Vervolgens ontwikkelen we het best passende concept en gaan we over tot realisatie. Onze woningbouwprojecten zijn altijd duurzaam en worden snel, hoogwaardig en betaalbaar ontwikkeld.” De Quickscan is voor Murado een belangrijk onderdeel van de procesmatige aanpak, aldus Arjan van de Watering, die uitlegt waarom: “Wij worden het liefst al in het voortraject betrokken bij een huisvestingsvraagstuk, omdat we dan met onze oplossingen veel efficiënter kunnen inspelen op de vraag. Wij managen verwachtingen en brengen vooraf de essentiële beslismomenten helder in beeld. Hiermee versnellen we doorlooptijden en besparen we tot wel 30% op de projectvoorbereidingskosten. Behalve dat we graag al in het voortraject worden betrokken bij een project, denken we ook graag mee over aspecten als mobiliteit en financiering.”
Duurzaam, energiezuinig en circulair
Met haar oplossingen geeft Murado niet alleen een antwoord op de huidige woningbouwopgave, maar speelt ze ook in op de overheidsopgaves wat betreft circulaire economie en duurzaamheid, en de stikstof- en de PFAS-problematiek. Onze keukens zijn 82% circulair, modulair en duurzaam. En wordt voor de badkamer gebruik gemaakt van panelen die voor minimaal uit 75% uit gerecycled PET-plastic bestaan. De laminaatvloeren zijn voorzien van het PEFC-keurmerk, terwijl het regenwater wordt opgevangen voor sanitair gebruik.” Op het gebied van energieconcepting is onder andere aansluiting gezocht met Platform 2050, een samenwerkingsverband van gespecialiseerde vastgoedonderhoudsbedrijven dat de Nederlandse woningvoorraad versneld en planmatig wil verduurzamen. Arjan van de Watering: “Behalve in innovatie, geloven we heilig in co-creatie. Door onder andere samen te werken met gespecialiseerde partners die zijn aangesloten bij Platform 2050, profiteren we als Murado van een schat aan kennis en ervaring op het gebied van duurzaamheid en circulariteit. We hoeven het wiel niet opnieuw uit te vinden en brengen de puzzelstukjes bij elkaar. Wij ontwikkelen duurzame woningen, op basis van innovatieve bouwmethodes waarbij (her)gebruik van duurzame materialen voorop staat. Door gebruik te maken van gestandaardiseerde modules en prefab elementen, een combinatie tussen 2D en 3D bouwen, kunnen we meerdere soorten woningtypen en -vormen creëren. Bovendien worden faalkosten en bouwafval tot een minimum beperkt, en kunnen we snel, betaalbaar en hoogwaardig bouwen.”
Meer weten?
Geïnteresseerd in de wijze waarop Murado de mogelijkheden van modulair bouwen oppakt en vormgeeft? Kijk dan op www.murado.nl of neem contact op met Arjan van de Watering. U kunt hem bereiken op: 088 0990202 of 06 37407609. Mailen kan ook: info@murado.nl.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
- 02-07-2024 08:56 De Koning is dood, lang leve (de) Keijzer
- 02-07-2024 08:50 Inflatie in juni 3,2 procent bij snelle raming
- 01-07-2024 16:27 Rijksvastgoedbedrijf koopt Johan de Wittlaan 15 in Den Haag
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.