Woontoren De Zalmhaven van 215 meter in Rotterdam opgeleverd door gebiedsontwikkelaars AM en Amvest

In het Scheepvaartkwartier is De Zalmhaven de nieuwe blikvanger aan de Rotterdamse skyline. Het project is deze maand opgeleverd door gebiedsontwikkelaar AM en investment manager én ontwikkelaar van woningen Amvest en omvat in totaal 485 woningen, commerciële voorzieningen en parkeervoorzieningen. Op de bovenste verdieping komt een restaurant met een prachtig uitzicht over Rotterdam en ver daarbuiten.

De bouw van De Zalmhaven is na ruim 3,5 jaar bouwtijd afgerond. Om zo veel mogelijk rekening te houden met de omgeving en vanwege de bouwveiligheid is gekozen voor een geprefabriceerde constructie. De Zalmhaven is de hoogste prefab-toren ter wereld. Met een hoogte van 215 meter is het tevens de hoogste woontoren van de Benelux. Een project van de lange adem: voor de start van de bouw ging een ontwikkelproces van zo’n twintig jaar vooraf.

“Binnenstedelijk bouwen is altijd complex en de realisatie van zo’n hoog gebouw midden in Rotterdam was dan ook een enorme uitdaging. Wij zijn trots dat het is gelukt om deze blikvanger aan de stad toe te voegen. De Zalmhaven biedt met het toekomstige restaurant op de bovenste verdieping een plek voor de Rotterdammer die de stad graag een keer van bovenaf wil bekijken. Zo is De Zalmhaven ook echt vóór Rotterdam gebouwd.” aldus Michelle Corbeau Projectontwikkelaar AM.

Gewilde plek om te wonen en te werken
De centrale ligging in de stad, de uitstekende bereikbaarheid en de uitstraling van het project hebben bijgedragen aan de vlotte verhuur en verkoop. Ook de aanwezigheid van een residence manager in de centrale hal en het zeer complete afwerkingsniveau van de woningen zijn een toegevoegde waarde en zorgen ervoor dat De Zalmhaven een gewild project is om in te wonen. Werken in De Zalmhaven is ook mogelijk in de commerciële ruimtes met diverse werkplekken.

De koopwoningen zijn zo goed als uitverkocht en er is veel belangstelling voor de commerciële ruimtes. De eigenaren van de koopwoningen krijgen de komende maanden de sleutel van hun appartement.

Volledig verhuurd
Alle huurwoningen, verdeeld over de drie torens, zijn ‘instapklaar’ opgeleverd. Het is opvallend dat de 200 huurappartementen in De Zalmhaven zelfs al voor oplevering zijn verhuurd. In september 2021 hebben de eerste huurders hun intrek genomen en de laatste huurwoningen zijn begin april opgeleverd. Alle huurwoningen zijn door Amvest namens AEGON in portefeuille genomen.

Edwin van Leeuwen, Ontwikkelingsmanager Amvest: “Vooraf hebben we goed onderzoek gedaan naar de woonwensen van onze toekomstige huurders en kopers, waardoor we erin zijn geslaagd om woningen te realiseren waar een grote vraag naar is op deze plek in de stad en die veel mensen een fijn thuis bieden.”

Over De Zalmhaven
De Zalmhaven bestaat uit De Zalmhaven I, een toren van 215 meter met 61 verdiepingen, geflankeerd door De Zalmhaven II en III, twee gebouwen van 70 meter hoog, gelegen in het Scheepvaartkwartier in Rotterdam. In totaal zijn er 485 woningen, waarvan 256 in de hoge toren. Naast woningen komen er een grote gedeelde daktuin voor bewoners, commerciële ruimten, een parkeergarage (met fietsenstallingen) en een restaurant met panoramisch uitzicht.

Het project is een ontwikkeling van Zalmhaven CV, een samenwerkingsverband van gebiedsontwikkelaar AM en gebiedsontwikkelaar en investment manager Amvest. Twee internationaal bekende Nederlandse architectenbureaus werken aan dit project. De hoge toren is een ontwerp van Diederik Dam van Dam & Partners Architecten. De lagere woongebouwen zijn ontworpen door Kees Kaan van KAAN Architecten. De bouw was in handen van BAM Bouw en Techniek - Speciale Projecten.