Carlyle koopt zes logistieke distributiecentra in Nederland

Carlyle heeft vandaag aangekondigd dat het zes logistieke panden in Nederland heeft verworven. De objecten bevinden zich in belangrijke grootstedelijke gebieden, waaronder Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven. Het gaat bij elkaar om 35.000 tot 40.000 m². 

Bij navraag van Vastgoedjournaal maakte Tijs Derison van Calibre Asset Management bekend waar de objecten liggen: twee van de distributiecentra liggen in Rotterdam, in de Spaanse Polder en Hoogvliet. Eén ligt in Amsterdam in het Westelijk havengebied. De andere drie liggen in Tilburg (nabij de A58), Eindhoven Airport en Den Bosch.

Het eigen vermogen voor de investering was afkomstig van het Carlyle Europe Realty (CER)-platform, de pan-Europese vastgoedstrategie van Carlyle. Deze acquisities vergroten de schaal van het platform en blijven zijn blootstelling aan de markt voor distributielogistiek in de Benelux uitbreiden, een kernonderdeel van zijn investeringsstrategie in Europa.

De Europese logistieke markt, sinds 2016 een breed aandachtsgebied voor CER, heeft de afgelopen jaren een sterke groei doorgemaakt. Er is een grotere verschuiving naar e-commerce geweest als gevolg van de Covid-19-verstoring, waardoor de vraag naar eersteklas logistieke ruimte voor distributie in gevestigde grootstedelijke hubs is toegenomen.

Calibre Asset Management
Calibre Asset Management is bij deze transactie een samenwerking aangegaan met Carlyle, zoals het heeft gedaan sinds Carlyle de Nederlandse logistieke markt in 2021 betrad, en zal originatie- en vermogensbeheerdiensten leveren voor deze en toekomstige logistieke acquisities in de Benelux. Calibre Asset Management is onlangs ook een samenwerking aangegaan met Profound Asset Management, het Nederlandse vastgoedbedrijf, en zal haar klanten nu bedienen vanaf het Profound-platform en proberen te profiteren van haar brede marktaanwezigheid en uitgebreide netwerk.

Erik Orbach, directeur van het Carlyle Europe Realty-adviesteam, zei: “We zijn verheugd om onze blootstelling aan de logistieke markt in de Benelux te vergroten, een gevestigde markt voor eersteklas distributielogistieke activa. De acquisitie van deze activa is in lijn met de focus van CER op het identificeren van distributielogistieke kansen die strategisch gelegen zijn in de buurt van grote stedelijke hubs.”

Tijs Derison, oprichter van Calibre Asset Management, zei: “We zijn verheugd Carlyle opnieuw te hebben ondersteund met de uitbreiding van haar stedelijk logistiek platform in Nederland. We zijn verheugd om met Carlyle samen te werken bij het actief identificeren van verdere logistieke mogelijkheden voor distributie in de regio. Ons partnerschap met Profound Asset Management is opgezet om onze vermogensbeheerdiensten te versterken ter ondersteuning van de logistieke strategie van Carlyle in de Benelux.”