Woningbouwopgave corporaties is veel groter dan eerder ingeschat

  • Sandra Lissenberg
  • 11 april 2022 om 12:58
  • 2 minuten leestijd

Een onderzoek van KAW en Ortec Finance, dat werd uitgevoerd in opdracht van 25 noordelijke corporaties, heeft uitgewezen dat er meer corporatiewoningen nodig zijn in Noord-Nederland dan eerder bleek uit een verkenning van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Aedes.

Het gaat in totaal om 10.000 extra woningen (kosten €2 miljard). Naast Noord-Nederland geldt hetzelfde waarschijnlijk ook voor delen van Zeeland, Zuid-Limburg en de Achterhoek, die tot voor kort ook krimp kenden en een andere ruimtelijke ordening hebben dan de dichtbevolkte delen van Nederland, die de basis vormden voor het onderzoek van Binnenlandse Zaken/Aedes. 

Regionale verschillen doen er wel degelijk toe. 
Dat regionale verschillen belangrijk zijn om mee te nemen in onderzoeken blijkt uit het verslag van KAW/Ortec Finance, die in detail per gemeente en dorp keken wat nodig is aan huisvesting. Daarnaast maakt het nieuwe onderzoek duidelijk welke woningen slecht zijn en gesloopt moet worden, en waar dus nieuwbouw nodig is en hoeveel dat kost. Bovendien blijkt waar juist teveel woningen staan er nog steeds krimp is.

Het KAW/Ortec onderzoek was tevens het startsein van een groter onderzoek genaamd Wetlano (Wijkvernieuwings- en transformatieopgave landsdeel Noord), dat ook kijkt naar woningen in de koopsector. In het Wetlano-rapport staat onder andere dat er een investering van tientallen miljarden nodig is om die woningmarkt in Noord-Nederland echt vlot te trekken. 

Gratis artikel KAW ORTEC FINANCE WONINGBOUWCORPORATIES

Reacties

Laatste nieuws