Goede resultaten voor Eurocommercial

De directe huurresulaten van Eurocommercial Properties zijn in 2021 iets omlaag gegaan ten opzichte van 2020 (2021: €110,6 miljoen, 2020: €112,0 miljoen) aan tegemoetkomingen in de huur als gevolg van corona. In het tweede jaarhelft werd de portefeuille positief hergewaardeerd en de leegstand bleef beperkt tot 1,5%.

Eurocommcerial staat in Amsterdam genoteerd, maar belegt in winkelcentra in Italië (40%), Frankrijk (22%), Zweden (23%) en België (15%). In deze centra zag de belegger in de tweede jaarhelft de winkelverkopen boven pre-pandemie niveau zien uitkomen. De portefeuille werd positief geherwaardeerd met 0,8% in de tweede jaarhelft van 2021. De waarde van de portefeuille is bezien over geheel het jaar met slechts 0,3% gedaald.

Dat resulteerde er ondere in dat de winst na belastingen toenam naar €104,7 miljoen (2020: € 50,3 miljoen).  In totaal waren de winkels in 2021 56 dagen gesloten, met uitzondering van Zweden. De horeca was met 98 dagen zelfs nog langer dicht. 

De loan tot value komt uit op 40,5% inclusief aangekondigde desinvesteringen, tegen nog 43,8% eind 2020. Het concern werd hierbij geholpen door in totaal €114,4 miljoen aan desinvesteringen gedurende 2021. In Q1 222 is in totaal ook nog voor €79,5 miljoen verkocht.

Gratis artikel

Reacties

Laatste nieuws