Arcona waardeert ontwikkelpercelen Oekraïne af tot €0

Closed-end beleggingsfonds Arcona Property Fund heeft twee ontwikkelingspercelen van het fonds in Odessa en Zaporizhzhia in Oekraïne afgewaardeerd tot nihil.

Daarmee heeft het beursgenoteerde fonds dat belegt in commercieel vastgoed in Centraal Europa de intrinsieke waarde aangepast. De gehele gepubliceerde intrinsieke waarde per aandeel is per 21 maart 2022 gestegen van €11,77 naar €11,83, een stijging van 0,5%.

Per 30 december 2021 rapporteerde Arcona Property Fund een stijging van de getaxeerde waarde van de totale vastgoedportefeuille naar €85,17 miljoen, een stijging van 6,1% ten opzichte van de waarde per 31 december 2020. De gepubliceerde intrinsieke waarde is destijds niet aangepast omdat deze (nog) moet worden bevestigd in het jaarlijkse auditproces. De totale taxatiewaarde van de twee ontwikkelingspercelen van Arcona Property Fund in Oekraïne bedroegen per 31 december 2021 €3,39 miljoen.

Het effect van deze twee aanpassingen is dat de intrinsieke waarde van Arcona Property Fund na aftrek van bestaande financieringen en verplichtingen nu €44,54 miljoen bedraagt, ofwel een intrinsieke waarde van €1,83 per aandeel.

Geen functionerende vastgoedmarkt
De huidige situatie ter plaatse in Oekraïne en de toekomstige ontwikkelingen in het conflict kunnen op dit moment niet nauwkeurig worden beoordeeld. Het is echter duidelijk dat in het land op dit moment geen functionerende vastgoedmarkt bestaat. De directie heeft daarom besloten een voorzichtig standpunt in te nemen en de activa tijdelijk af te schrijven naar nihil. Deze situatie zal in het licht van de ontwikkelingen en in overleg met de lokale adviseurs van Arcona Property Fund regelmatig worden geëvalueerd.

Arcona Capital RE Bohemia – de dochteronderneming van Arcona Property Fund in Tsjechië, heeft een betaling ontvangen van €100.000 van het Staatsgarantiefonds in verband met de geblokkeerde bankrekeningen bij Sberbank CZ.

Gratis artikel ARCONA PROPERTY FUND

Reacties

Laatste nieuws