Ad Hoc ziet verzesvoudiging gebruik bedrijfsruimte in lege kantoren
De sterk toenemende leegstand onder Nederlandse kantoren zoals recent door NVM Business is berekend pakt niet alleen negatief uit. Zo zag leegstandsbeheerder Ad Hoc het aantal ondernemers dat ze het afgelopen jaar aan bedrijfsruimte in leegstaande kantoorpanden hielp maar liefst verzesvoudigen.
“Pure win-winsituatie: de functie van deze gebouwen blijft intact, en jonge ondernemers kunnen zich tegen een aantrekkelijke vergoeding vestigen”, zegt Niels van der Plas, marketing manager Ad Hoc.
De NVM-cijfers liegen er niet om. Ruim zeven miljoen vierkante meter kantoorruimte staat nu leeg in Nederland. Vooral bestaande kantoren kwamen afgelopen half jaar leeg te staan, terwijl er slechts tienduizend vierkante meter nieuwe kantoorruimte bij kwam. Nederland scoort daarmee ruim boven het Europees gemiddelde van tien procent leegstand. Slopen wordt door NVM als een onvermijdelijke optie genoemd om het probleem aan te pakken.
Interessant alternatief
“Maar juist het idee om bijvoorbeeld jonge ondernemers en ook studenten tijdelijk te vestigen in deze panden is een interessant alternatief”, legt Van der Plas uit. “Interessant, want juist deze groepen komen in de grote steden vaak moeilijk aan een passend en betaalbaar onderkomen. Daar willen wij zo iets aan doen.”
In Rotterdam bijvoorbeeld, waar Ad Hoc aanhaakt bij het actieve beleid dat de gemeente voert als het gaat om de aanpak van leegstaande kantoren. Daar is Ad Hoc sinds dit jaar verantwoordelijk voor het beheer van het gebouw waarin RTV Rijnmond jarenlang zetelde. Om leegstandsrisico’s te voorkomen worden delen van het pand tijdelijk benut als bedrijfsruimte. Ondernemingen kunnen zich er tegen een zeer schappelijke prijs vestigen. Enig risico voor hen: als het pand verkocht wordt moeten ze op korte termijn verhuizen maar dat laat de ondernemingen die nu al gevestigd zijn in het gebouw zich niet weerhouden van een functionele bedrijfsruimte: een succes. Zeven ondernemingen vestigden zich tot dusver in het gebouw. Voor de resterende dertien ruimten worden nog enthousiaste ondernemers gezocht.
Van der Plas: “In totaal hebben we nu enkele duizenden bewoners aan tijdelijke woon- of bedrijfsruimte geholpen. Aantallen die de komende jaren alleen nog maar verder zullen stijgen. Het is absoluut een aantrekkelijke tussenoplossing om zowel de problematiek van de leegstand èn die van het tekort aan passende woon- en bedrijfsruimte aan te pakken.”
Laatste nieuws
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.