Corporaties: 'Rotterdam moet woonvisie aanpassen naar meer sociale woningbouw'

De Rotterdamse woonvisie, die maar 20% sociale woningbouw per nieuwbouwontwikkeling voorschrijft, moet op de schop. Dat vinden 22 Rotterdamse corporaties, die tegelijkertijd zeggen klaar te staan om binnen 10 jaar 30.000 sociale huurwoningen te realiseren. 

In het kader van de aankomende verkiezingen hebben 22 woningcorporaties uit de regio Rotterdam, verenigd in de Maaskoepel, een oproep en een handreiking gedaan aan de gemeente. Een woordvoerder: 'We zien dat er een toenemende behoefte is aan sociale huurwoningen in Rotterdam en regio. De komende tien jaar zal die ten minste 30.000 woningen bedragen. Die willen we graag realiseren, maar dat kan alleen in samenwerking met de gemeente.'

Meer investeringsruimte
Nu de verhuurdersheffing per 2023 wordt afgeschaft, hebben de corporaties weer meer investeringsruimte om die woningen te realiseren. Grootste probleem daarbij is echter het vinden van locaties en het verkrijgen van vergunningen. De woordvoerder: "Corporaties zijn al in gesprek met gemeenten over veel locaties, maar wij willen dat die gesprekken versnellen. Alleen dan kunnen we binnen tien jaar 30.000 woningen realiseren."

14 gemeenten
De in Maaskoepel verenigde corporaties hebben in 14 gemeenten hun werkgebied. Specifiek voor Rotterdam willen de corporaties echter dat de gemeente de woonvisie aanpast. "Nu is daar 20% sociale huurwoningen voor nieuwbouw voorgeschreven. Dat was vroeger in die gemeente toereikend omdat de vooraad sociale woningbouw destijds overtegenwoordigd was. Dat is echter een aantal jaar al niet meer het geval. We zien nu dat de vraag het aanbod fors overtreft." Het is daarom dat de corporaties willen dat de sociale woningbouwnorm opgeschroefd wordt naar 30%.

De corporaties grijpen de verkiezingen en deze handreiking ook aan om bij gemeenten het grondprijsbeleid onder de aandacht te brengen. De discussie over het verhogen van de grondprijzen speelt bij gemeenten als gevolg van de gestegen woningprijzen. De woordvoerder: "Corporaties kunnen echter geen sociale woningbouw realiseren als de grondprijzen te hoog zijn. Zeker als ook de stijgende bouwkosten in ogenschouw worden genomen."

Gratis artikel GEMEENTE ROTTERDAM MAASKOEPEL

Reacties

Laatste nieuws