Voortekenen stagnatie te zien op woningmarkt

Het aantal transacties neemt is in januari met ruim een derde fors afgenomen ten opzichte van vorige maand en ten opzichte van vorig jaar en het aantal overbiedingen zijn minder hoog.

Dit concludeert Ortec Finance in de Maandalert woningmarkt maart 2022. De woningprijzen stegen in januari 2022 met 1,1%. Dit is iets meer dan de vorige maand.  Ondanks deze stijging ziet Otec voortekenen van stagnatie. Hoewel kopers nog steeds boven de vraagprijs bieden, is te zien dat deze overbiedingen minder hoog zijn dan vorige maand. Ook het aantal transacties nam in januari fors af met ruim een derde ten opzichte van vorige maand en ten opzichte van vorig jaar. De prijzen stijgen op jaarbasis met ruim 20%, dit is even veel als vorige maand.

Opvallend is dat het aantal transacties flink lager is terwijl de prijzen af lijken te vlakken. De prijzen dalen licht bij 13 gemeenten, deze dalingen concentreren zich in het Gooi. Otec signaleert al een aantal maanden dalingen in diverse gemeenten. Daarbij varieert het aantal gemeenten waar de prijzen dalen. Daarnaast ziet Ortec ook dat grote gemeenten in de Randstad minder hard stijgen dan het landelijk gemiddelde. Van de grote gemeenten stijgen de prijzen in Rotterdam net zoveel als het landelijk gemiddelde, de andere gemeenten stijgen veel minder hard. In de gemeente Utrecht zien we zelfs dat de prijzen stagneren.

 

 

Gratis artikel ORTEC FINANCE

Reacties

Laatste nieuws