Next Level tussen vraag en aanbod van vastgoedfinanciering

Daan Reekers, oprichter en CCO van Adelaer Group: ”Efficiëntie in data en proces brengt onze markt naar de next level tussen vraag en aanbod van vastgoedfinancieringen. Zoals aangekondigd op ons laatste symposium, hebben we gekozen voor toonaangevende technologie om het financieringsproces verder te digitaliseren."

"We hebben als debt broker exclusief voor de BeNeLux een pan-Europese fintech-platform wat we gebruiken als search engine voor de beste vastgoedfinancier. Vergelijk het met toen funda.nl zijn intrede deed op de woningmarkt; Funda zorgt ervoor dat klant en aanbod elkaar op een efficiëntere manier kunnen vinden en snelheid in het verkoopproces van een woning wordt gebracht. Zo zijn wij dan ook trots dat wij nu een up to date matchmachine voor vastgoedprofessionals en hun financieringsbehoefte hebben met alle geldverstrekkers in geheel Europa! Dus is Fintech de toekomst?…Nee hoor, wij geven het nu reeds handen en voeten!”

984 geldverstrekkers
Adelaer heeft op deze manier 984 geldverstrekkers tot hun beschikking en bieden zij stabiliteit in het aanbieden van passende vastgoedfinancieringsoplossingen tegen concurrerende tarieven en voorwaarden vanuit geheel Europa. Reeds meer dan > EUR 5 mld heeft in afgelopen jaar via dit platform zijn weg naar de klant kunnen vinden. 64 % hiervan is nog steeds bancair geld, en reeds 22% komt via alternatieve geldverstrekkers en reeds 13% wordt verschaft door Private Equity en 1% door verzekeraars. In asset classes is hiervan 17% kantoren, 22% hotels en 61%  aan woningen gefinancierd.

Loan Management Systeem
Reekers: ”Om door de bomen het bos te zien, is het advies van een debt broker gewenst en dat past dus precies in ons dienstenpakket. Daarnaast launchen wij 1 april ons eigen Loan Management Systeem wat wij gaan aanbieden aan onze klanten. Op deze manier heeft de klant 24/7 al zijn data m.b.t. zijn financieringen up to date en geeft hem een direct overview over zijn gehele loan book. Actuele management informatie zoals debt reporting, convenanten testen, verschillende scenario’s berekenen en cashflow modellen geven de klant dus ook strategisch een betere inzicht in zijn portefeuille. Voor ons als adviseur en onze geldverstrekkers ook een must en brengt de werelden nog beter bij elkaar. Dit systeem voegt veel waarde toe aan de propositie van onze klanten!”.

Adelaer heeft ook een vestiging geopend in Duitsland, om te kunnen fungeren als inkooporganisatie op het gebied van vastgoedfinanciering. Hierdoor kunnen retail, kantoren en woningportefeuilles weer tegen scherpe marktcondities worden gefinancierd. Adelaer is als Debt en Equity broker op de CRE financieringsmarkt de grootste in Nederland

“Adelaer is één partij waarbij debt, equity en exit bij elkaar komen. Dit is in Nederland nog redelijk uniek, maar ik hoop dat nog velen partijen mogen opstaan. De markt is groot genoeg voor meerdere professionele partijen”, aldus Reekers.