NVM start proef voor betere doorstroming op de woningmarkt

  • Lola Cooper
  • 25 februari 2022 om 10:12
  • 2 minuten leestijd

Makelaars gaan een proef starten om de noodzakelijke doorstroming op de woningmarkt een steuntje in de rug te geven. Door het opdrogende aanbod staat de woningmarkt op slot. Voordat woningbezitters hun verlaten woningen willen verkopen, willen ze eerst een nieuwe woning kopen. NVM wil het mogelijk maken dat het aankomend aanbod voor iedereen online zichtbaar wordt. Dit kan leiden tot meer beweging en doorstroming in de koop en verkoop van woningen. De uitkomsten van de proef bepalen of het initiatief wordt omgezet in een permanente dienst voor alle consumenten.

Het inzichtelijk maken van aankomend woningaanbod kan zorgen voor perspectief en vertrouwen in het vinden van een geschikte woning. Om dit te staven heeft NVM een onderzoek over aankomend aanbod laten uitvoeren. De uitkomsten zijn duidelijk, zowel onder woningbezitters als woningzoekers.

Volgens het NVM zou ruim 85% van de consumenten met verhuisplannen graag gebruik willen maken van dit initiatief. Woningbezitters en woningzoekers willen vooral weten welke huizen er binnenkort op de markt komen. Daarnaast zien woningbezitters de meerwaarde om de interesse in hun huidige huis alvast te kunnen nagaan. Van de woningeigenaren is 75% bereid om de huidige woning aan te melden via aankomend aanbod.

Hoe werkt het
In de pilot komen huizen online zichtbaar als aankomend aanbod. Consumenten die -op termijn- een woning zoeken kunnen hiervoor een digitale zoekopdracht aanmaken bij een NVM-makelaar en zo op de hoogte blijven van al het aankomend aanbod. Daarnaast kunnen NVM-makelaars het aankomend aanbod van hun kantoor op de eigen website en hun social media-kanalen plaatsen.

Het aanbod wordt in algemene termen omschreven: het aantal kamers, m2 en de wijk. Verder blijft de woning anoniem. De woningeigenaar bepaalt zelf of hij zijn woning wil aanmelden als aankomend aanbod. Een aankomend aanbod woning wordt  pas echt herkenbaar in de online uitwisselsystemen van NVM als de verkoopopdracht aan een NVM-makelaar is verstrekt. Een consument is niet verplicht zijn woning uiteindelijk ook via de NVM makelaar in de verkoop te zetten.

De pilot loopt volgens planning tot eind 2022 waarna de resultaten en effecten worden geëvalueerd.

Gratis artikel NVM DOORSTROMING

Reacties

Laatste nieuws