Koers 'Haags Samen Wonen' werpt vruchten af: in 2021 2.315 woningen in aanbouw in Den Haag

De verlegde koers van de gemeente Den Haag, 'Haags Samen Wonen', die inzet op de realisatie van meer betaalbare woningen, werpt haar vruchten af. In 2021 zijn er 2.315 woningen in aanbouw genomen, waarvan er 819 sociaal zijn.

Het aandeel in aanbouw genomen sociale woningen komt hiermee uit op 35%. Verder zijn 302 goedkope en middeldure huurwoningen en 217 goedkope en middeldure koopwoningen in aanbouw genomen. In totaal komt het aandeel betaalbare woningen uit op 58%. Dit blijkt uit de vandaag gepresenteerde voortgangsrapportage woningbouw.

Wethouder Martijn Balster (Wonen): "We halen alles uit de kast om meer en betaalbaar te bouwen in Den Haag. We hebben goede afspraken met corporaties en marktpartijen gemaakt en sturen strak op betaalbaarheid bij nieuwbouwplannen. Samen met het rijk trokken we een ongekend bedrag uit om betaalbare woningbouw te bekostigen. En we haalden alle juridische instrumenten uit de kast om betaalbaarheid af te dwingen, zoals een doelgroepenverordening”.

Bouwproductie
In 2021 zijn 2.315 woningen in aanbouw genomen. Dit zijn er ruim 600 meer dan in 2020, toen 1.700 woningen in aanbouw werden genomen. Wonen-wethouder Martijn Balster, verantwoordelijk voor het urgentieprogramma betaalbare woningbouw: "Onze ambitie is hoog, we willen naar 4000 woningen per jaar. Daar groeien we gestaag naartoe. Er zijn de afgelopen periode veel plannen in het centrum van de stad, de Binckhorst en Den Haag Zuidwest, in voorbereiding genomen. Deze plannen gaan de komende jaren in uitvoering. Ik verwacht dat in 2022 en daarna de stijgende lijn verder wordt voortgezet”.

Planvoorraad
De planvoorraad voor de woningen die tot 2026 in aanbouw worden genomen, laat een steeds groter aandeel betaalbare woningen zien. Bij circa 19.000 woningen is de programmering op dit moment bekend. Van de geprogrammeerde woningen is 33% een sociale woning. Bijna 66% van de geprogrammeerde woningen is een woning in het betaalbare segment. Dit is exclusief de geplande studentenwoningen. De programmering over het geheel gezien is de komende jaren steeds meer in lijn met de betaalbaarheidsambities van de Woonagenda.

Wethouder Martijn Balster (Wonen): "Elke Hagenaar of Hagenees heeft recht op een woning die past bij zijn of haar portemonnee. Zowel starters, gezinnen en ouderen moeten een plek kunnen vinden in onze stad. We hebben een enorme woningbouwopgave, weinig ruimte en willen tegelijkertijd betaalbaar bouwen. Ik ben blij dat we in staat zijn gebleken om de programmering van sociale- en betaalbare woningen om te buigen”.

1 op de 3 woningen sociaal
In het coalitieakkoord “Samen voor de stad 2019 – 2022” heeft Den Haag duidelijk ingezet op de realisatie van meer betaalbare woningen. Het afgelopen jaar zijn 757 sociale corporatiewoningen in aanbouw genomen, 33 procent in totaal. Daarnaast zijn ook nog 62 sociale huurwoningen door een institutionele belegger in aanbouw genomen waarmee het totaal op 35% komt. Het aantal in aanbouw genomen studentenwoningen buiten beschouwing gelaten, is in 2021 het jaar met het hoogste aandeel sociale woningbouw in de afgelopen 10 jaar gebleken. Daarnaast zijn 302 goedkope- en middeldure huurwoningen en 217 goedkope- en middeldure koopwoningen in aanbouw genomen. In totaal komt het aandeel betaalbare woningen hiermee uit op 58%. Bijna 2 van de 3 woningen zijn daarmee betaalbaar.

Martijn Balster: “We hebben het stuur weer in handen genomen en zo een andere koers ingezet, waarbij we van 2 procent sociaal in 2018 naar 33 procent sociaal in 2021 zijn gegaan. Nu is het zaak om dit jarenlang vol te houden. Hier heb ik alle vertrouwen in. 2021 laat zien dat wij met vereende kracht onze ambities kunnen realiseren. In het belang van de Haagse woningzoekende".