ING vult stroppenpot aan
De aankoop van vastgoed financieren is geen kleinigheid. De aankoopkosten, de rente over de hypotheek en het periodieke bedrag van de opstalverzekering groeit immers niemand op zijn rug, zeker niet met de huidige inflatie. ING bereidt zich voor op een zware tijd en vult zijn stroppenpot.
Hoogste inflatie in jaren
Voorzichtigheid met financiële aangelegenheden tijdens hoge inflatie is geen overbodige luxe. Niet zo vreemd dus dat ING zijn stroppenpot wat wil vetten. Dat de bank 346 miljoen extra in de pot stort, is wel opvallend. In het afgelopen jaar heeft nog geen andere bank zo’n groot bedrag opzij gezet in zijn VAR.
Hopelijk is de actie van ING geen voorbode van wat vastgoedeigenaren mogen verwachten. Toch ziet de financiële toekomst er tot op heden niet al te rooskleurig uit. De voorlopige cijfers van het CBS wijzen uit dat de inflatie in januari 2022 opliep naar 7,6 procent. Zo’n hoge inflatie heeft Nederland in decennia niet gezien. Huishoudens zijn hierdoor zoveel meer kwijt aan voedsel en nutsvoorzieningen dat de bank verwacht dat een groter deel zijn hypotheek niet zal kunnen betalen. Hoewel deze betalingsproblemen zich nog niet in grote mate hebben voorgedaan, maakt ING zich op voor het ergste. Steven van Rijswijk, ING-topman, legt aan de NOS uit waarom: “Consumenten moeten meer betalen voor dezelfde producten. Klanten die al in de problemen zitten, kunnen daar last van krijgen. Daarom hebben we extra geld in de stroppenpot gestopt”.
Het aantal hypotheekaanvragen neemt toe
Hoewel er nog geen sprake is van een verhoogd percentage vastgoedeigenaren dat de hypotheek niet kan betalen, is de invloed van de inflatie wel degelijk zichtbaar op de hypotheekmarkt. In januari 2022 zijn er circa 55 duizend hypotheekaanvragen gedaan. Dat is volgens de cijfers van het HDN een stijging van 38 procent ten opzichte van dezelfde maand van vorig jaar. De meeste aanvragen zijn van vastgoedeigenaren die een tweede hypotheek willen afsluiten en van oversluiters. Op de kopersmarkt is slechts een zeer lichte stijging te detecteren van 2 procent ten opzichte van vorig jaar. Of het aantal aanvragen enkel zo snel toeneemt ten gevolge van de inflatie is niet vast te stellen. Het HDN denkt dat de stijging van de hypotheekrente er ook wat mee te maken heeft. Daarnaast signaleert NHG dat huiseigenaren steeds vaker hun hypotheek deels gebruiken voor de verduurzaming van hun woning. Deze verduurzamingsmaatregelen mogen worden meegefinancierd wanneer huiseigenaren een nieuwe hypotheek afsluiten, een hypotheek oversluiten of een hypotheek verhogen.
Laatste nieuws
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
- 01-05-2024 09:00 Themamaand mei: Projectontwikkeling
- 01-05-2024 08:56 Nikki van Horck nieuwe directeur Eefje Voogd Makelaardij
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.