Winkelhart in Ede verkocht voor €20 miljoen, koper verkoopt deel door

Unifore heeft het winkelhart Hof van Gelderland in Ede verkocht voor €20,2 miljoen, de particuliere koper heeft een fors deel al doorverkocht aan Flexxinvestments.

Unifore, dat samen met HIG Netherlands optreedt, heeft het centrum van 12.000 m² bvo verkocht aan een particuliere belegger. Die heeft meteen 8.780 m² doorverkocht aan Flexxinvestments. Dat bericht heeft Vastgoedjournaal eerder gemeld. 

Het centrum dat Unifore heeft verkocht heeft 21 winkelunits met landelijke en internationale ketens als Boni, Media Markt, Basic Fit, Kruidvat, Etos, Ter Horst van Geel en enkele lokale/regionale retailers en horeca ondernemers. Het winkelcentrum uit 2006 is bijna volledig verhuurd.  

Eerste grotere deal
KroesePaternotte begeleidde de verkoper in de verkoop van dit object. Deze deal is weer de eerste, grotere winkelvastgoedtransactie dit jaar. Volgens Paul Schut van KroesePaternotte die betrokken was bij de deal, zijn kopers en verkopers nu wat afwachtend: "Er zijn al wel individuele winkelpanden verkocht dit jaar, maar dit is weer een grotere. Overigens is deze deal al in september vorig jaar in gang gezet, maar nu pas geleverd. Dat had te maken met de doorverkoop.'

Volgens Schut heeft de afwachtende houding van de markt te maken met de afloop van corona en houden mensen hun kaarten even tegen de borst. "Ten tijde van de twee jaar van corona werden er juist wel behoorlijk wat winkels verkocht.' Overigens verwacht hij dat er op de kortere termijn wel degelijk weer behoorlijk wat retailvastgoed verkocht zal worden.

De particuliere koper werd geadviseerd door Activast en Olenz Notarissen, die tevens de herstructurering hebben begeleid.

Gratis artikel FLEXXINVESTMENTS KROESEPATERNOTTE UNIFORE REAL ESTATE

Reacties

Laatste nieuws