Corporatiewoning in 2028 niet verduurzaamd? Huurverlaging!

Na 2028 mogen er geen corporatiewoningen meer zijn met een slecht energielabel E, F of G. Als een corporatiewoning na 2028 toch nog zo’n label heeft, krijgt de bewoner korting op de huur.

Dat staat in de prestatieafspraken tussen het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en Aedes, de koepel van woningcorporaties.

De prestatieafspraken zijn gemaakt als gevolg van de afschaffing van de verhuurdersheffing per 1 januari 2023. In het najaar werd al besloten dat de verhuurderheffing in 2022 met €500 miljoen euro zou worden. Omdat corporaties hierdoor extra investeringsruimte krijgen, zijn afspraken gemaakt over woningbouw, verduurzaming en leefbaarheid. Op het congres van branchevereniging Aedes op 23 december 2021 stemde 98% van de woningcorporaties in met deze afspraken.

250.000 woningen verduurzamen 
Qua verduurzaming komen die afspraken erop neer dat de coporaties na 2028 geen woningen meer mogen hebben met een slecht energielabel E, F of G, met uitgezonding van monumentale en te slopen woningen. Dat betekent dat ongeveer 250.000 woningen verduurzaamd moeten worden. Als een woning na 2028 toch nog zo’n label heeft, krijgt de bewoner korting op de huur.

Ook cv-ketels worden voortaan in principe vervangen door duurzamer alternatieven en corporaties investeren meer in zonnepanelen. Hiervoor is tot en met 2025 een half miljard euro extra beschikbaar.

Bovendien mogen er over vijf jaar geen slecht onderhouden woningen meer zijn. Corporaties investeren dus de komende vijf jaar €100 miljoen per jaar extra in verbetering van woningen, bijvoorbeeld het aanpakken van schimmel, loden leidingen en brandveiligheid.

Gratis artikel AEDES MINISTERIE VOLKSHUISVESTING EN RUIMTELIJKE ORDENIN

Reacties

Laatste nieuws