Q&A Omgevingswet: finishlijn niet meer continu verschuiven
Regelmatig behandelen de juridische experts van NewGround Law een facet van de Omgevingswet, de nieuwe wet- en regelgeving op het gebied van de fysieke leefomgeving. Deze week bespreken Jaafar Massali en Pieter van der Woerd het recente uitstel van de Omgevingswet.
Q&A Omgevingswet: Inwerkingtreding Omgevingswet wederom uitgesteld
De Omgevingswet vervangt alle bestaande wet- en regelgeving op het gebied van de fysieke leefomgeving (o.a. ruimtelijke ordening, milieu en natuurbescherming). Onder het motto “eenvoudig beter” zullen 40 wetten en 120 AMvB’s worden gebundeld in één wet en vier AMvB’s. Dat zou het omgevingsrecht inzichtelijker, voorspelbaarder en gemakkelijker in het gebruik maken en zorgen voor een integrale benadering van de fysieke leefomgeving, meer flexibiliteit en afwegingsruimte voor lokale overheden en snellere besluitvorming. Nadat de geplande inwerkingtreding van de Omgevingswet aanvankelijk met een jaar was uitgesteld tot 1 januari 2022 en vervolgens met een halfjaar tot 1 juli 2022, is de beoogde inwerkingtredingsdatum wederom verplaatst. De huidige planning is inwerkingtreding op 1 oktober 2022 of zelfs begin 2023. Dit zou volgens de minister het Rijk, gemeenten, provincies, waterschappen en uitvoeringsorganisaties meer ruimte geven om de implementatie van de wet op een zorgvuldige en verantwoorde wijze af te ronden.
Wat is er de afgelopen maanden rondom de Omgevingswet gebeurd?
Op 30 september 2021 is door toenmalig minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in een kamerbrief – subtiel – gehint dat de Omgevingswet wederom zou kunnen worden uitgesteld. Wij hebben dit eerder gesignaleerd in een blog over de implementatie van en de aansluitingen op het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO).
Sinds de kamerbrief van 30 september 2021 heeft zijn veel ontwikkelingen rondom de Omgevingswet geweest. Zo heeft het kabinet Rutte III het stokje over gegeven aan het kabinet Rutte IV. Waar in eerdere kabinetten de Omgevingswet viel onder de portefeuille van eerst de minister van Infrastructuur en Waterstaat en vervolgens de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, valt de Omgevingswet in het nieuwe kabinet onder de portefeuille van minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Ook hebben (veelal kleine) gemeenten in verschillende deskundigenbijeenkomsten zorgen geuit over de implementatie van het DSO. Volgens experts zou het onverantwoord zijn om op 1 juli 2022 met de Omgevingswet van start te gaan, omdat rondom het DSO problemen werden geconstateerd.
Zo kampt de DSO-omgeving met veel storingen waardoor het DSO niet bereikbaar is. Ook kunnen omgevingsverordeningen en omgevingsvisies niet worden geladen, omdat deze veel afbeeldingen en pdf-bestanden bevatten. Daarnaast vergroot de complexiteit van het DSO de foutgevoeligheid van het systeem.
De zorgen van gemeenten en deskundigen omtrent de DSO klonken steeds vaker. De minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft op basis van verschillende overleggen met overheden en experts over de invoering van de Omgevingswet per kamerbrief op 1 februari 2022 besloten om de invoering van Omgevingswet uit te stellen. Reden hiervoor is dat naar voren is gekomen dat meer tijd nodig is om goed te oefenen met de digitale systemen. De Omgevingswet brengt namelijk een complexe ict-infrastructuur met zich. De minister wil zijn “tijd nemen” om tot een verantwoorde en zorgvuldige inwerkingtreding van de Omgevingswet te komen. Volgens de minister zijn verschillende onzekerheden in de technische systemen te bespeuren. Onduidelijk is waar de minister op doelt.
What’s next?
Het is echter niet duidelijk op welke datum de – beoogde – inwerkingtreding van de Omgevingswet is gesteld. De minister zal samen met de bestuurlijke partners in overleg treden. Afhankelijk van de uitkomsten van dit overleg zal worden besloten of de inwerkingtreding van de Omgevingswet zal plaatsvinden op 1 oktober 2022 of 1 januari 2023. De Omgevingswet is al in 2016 in het Staatsblad gepubliceerd en meerdere malen uitgesteld.
Interessant om op te merken zijn de recente uitlatingen van minister De Jonge. De minister heeft laten weten dat hij “een regierol” op zich wil nemen om meer betaalbare woningen te realiseren. Het (snel) realiseren van woningen staat hoog op de politieke agenda. De “lange doorlooptijd van gemiddeld 7 jaar” voor het realiseren van een woning is een doorn in het oog voor de minister. De vraag is echter hoe deze “regierol” met het oog op de Omgevingswet vorm kan worden gegeven. De focus van de Omgevingswet ligt namelijk op de regie vanuit de gemeente en decentrale besluitvorming. De minister heeft nog niet duidelijk laten weten hoe hij de “regierol” vanuit het Ministerie voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening voor zich ziet.
Het is natuurlijk de bedoeling dat de Omgevingswet “gewoon” wordt ingevoerd. Wij kunnen ons echter gezien de vele uitstellen van inwerkingtredingen, kritische geluiden over de ICT-systemen en de roep het voornemen om snel woningen te realiseren, voorstellen dat het draagvlak voor de Omgevingswet afneemt. Alhoewel veel gemeenten stellen dat zij klaar zijn voor de invoering van de Omgevingswet blijkt uit een enquête onder wethouders dat niet elke gemeente warmliep voor de invoering van de Omgevingswet op 1 juli 2022. De onderbezetting bij gemeenten, angst voor ICT-drama’s en budgettaire redenen zorgen voor scepsis bij wethouders. Met elk uitstel kunnen wij ons voorstellen dat de gereserveerdheid omtrent de Omgevingswet alleen maar zal toenemen. Dit zal gepaard gaan met een dalende vertrouwen in een deugdelijke invoering van de Omgevingswet. Het is in onze ogen daarom zaak dat het doormodderen ophoudt. De finishlijn dient niet (meer) continu verschoven te worden.
Laatste nieuws
- 06-04-2026 06:00 Debbie Ginter: ‘Bij iedere woning die we bouwen, hoort een arbeidsplaats’
- 04-04-2026 14:00 NDSM-werf heeft smoel, maar mist nog steeds de basis voor prettig wonen
- 03-04-2026 16:33 'Peek & Cloppenburg vertrekt mogelijk uit monumentaal pand op de Dam'
- 03-04-2026 16:02 EY verlengt huur bij Edge in Cross Towers op Amsterdamse Zuidas
- 03-04-2026 14:57 Nieuwe huurcontracten en verlengingen voor winkelcentrum Makado Beek in Beek
- 03-04-2026 14:15 Braintown koopt retailpark AaBe Fabriek in Tilburg van Savills IM
- 03-04-2026 11:30 'Het plan klopte, de omstandigheden niet' – transformatielessen in Schiedam
- 03-04-2026 11:20 Leegstand in België blijft stijgen
- 03-04-2026 10:23 Zuidas: Van zakelijke droom van de jaren negentig naar een wijk die nog altijd zoekt naar zichzelf
- 03-04-2026 10:00 Topvacature: Accountmanager bij Mosaic World
- 03-04-2026 10:00 Tussen financiering en executie: Waarom de executieveiling een structureel onderdeel is van vastgoedfinanciering
- 03-04-2026 09:49 Investeerders geven Vesteda uitstel in redemptieproces
- 03-04-2026 09:08 VEH: 'Makelaar heeft de plicht om funderingsrisico vóór een bod te delen'
- 03-04-2026 06:00 ‘Van ongewenst jongetje in de klas naar samenwerkingspartner’: Zo veranderde het vak van de financieringsintermediair
- 03-04-2026 00:10 Hypotheekaanvragen stabiliseren, huizenkopers zijn terughoudend geworden
- 02-04-2026 17:49 'Netcongestie regelrechte crisis voor woningbouw' Netbeheerders, gemeenten en markt vragen om crisisaanpak
- 02-04-2026 17:38 Particuliere belegger verhuurt distributiecentrum in Tilburg aan Amerikaans techbedrijf
- 02-04-2026 16:06 Aantal bezoekers van winkelstraten daalt in eerste kwartaal
- 02-04-2026 15:19 ERA Contour wint tender voor 867 woningen in Den Haag Zuidwest
- 02-04-2026 14:47 Woningcorporatie Area krijgt nieuwe voorzitter van raad van commissarissen
- 02-04-2026 14:08 Mogelijk Vastgoedfinancieringen breidt uit naar Duitsland; nieuwe kansen voor ondernemers en investeerders
- 02-04-2026 14:06 Particuliere belegger koopt Jumbo in Mook en KFC in Cuijk
- 02-04-2026 12:18 Overname Leen Bakker en Kwantum is afgerond
- 02-04-2026 12:02 Vesteda trekt nieuwe voorwaarden voor obligatiehouders in na gebrek aan steun
- 02-04-2026 11:41 Adelaer Financial Architects viert 10-jarig jubileum
- 02-04-2026 11:35 Liander zet megatender uit voor 750 MW flexibel vermogen tegen netcongestie



.jpg)
.jpg)
.jpg)


Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.