2022: magere volumegroei retail door stijgende prijzen en online winkelen
Vanwege de stijgende prijzen zal de retailsector in 2022 slechts een volumegroei van 1% realiseren. De webwinkels zullen echter 10% meer volumegroei realiseren.
Dat verwachten de analisten van ABN Amro.
Producten als kleding, meubels en tweedehandsauto’s zijn afgelopen jaar al flink duurder geworden en nu nemen ook de prijzen van de dagelijkse boodschappen toe. Een andere reden voor de matige groei is dat onder consumenten een verschuiving in de voorkeur van retailproducten naar diensten als horeca en reizen optreedt zodra alle beperkende maatregelen zijn opgeheven.
De inflatie was in januari 6,4% ten opzichte van dezelfde maand in 2021. Al geruime tijd zijn de stijgende energieprijzen de hoofdoorzaak van de inflatie. De stijgende inflatie wordt niet volledig gecompenseerd door loongroei, zo verwacht ABN Amro. Tegenover een stijging in consumentprijzen met 3,5% staat een toename van de cao-lonen met 2,2% in 2022.
Consumentenvertrouwen omlaag
De inflatie heeft dus gevolgen voor de koopkracht van consumenten. Zo heeft het Nibud onlangs berekend dat een gemiddeld huishouden er €40 per maand op achteruit gaat in 2022.
Door onder meer de stijgende consumentenprijzen verslechterde de stemming onder consumenten in januari voor een vierde maand op rij, laat het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) weten. In december 2021 kwam de indicator voor het consumentenvertrouwen uit op -25; in januari is deze verder gezakt naar -28. Zowel het oordeel over het economische klimaat als de koopbereidheid, waaronder het doen van grote uitgaven aan bijvoorbeeld meubels en elektronica, gingen achteruit.
Hoge schulden
Hoewel op 15 januari niet-essentiële winkels weer open mochten, kampen retailers nog met veel onzekerheden. Zo hebben veel ondernemers te maken met personeelstekorten en gaan ze ondanks steunmaatregelen als de NWO en de TVL vaak gebukt onder hoge schulden. De genoemde hoge energiekosten en afnemende koopkracht komen hier nog eens bovenop.
Voor de gehele sector verwacht ABN Amro in 2022 een matige volumegroei van één procent. Tegelijkertijd is er sprake van grote verschillen tussen sectoren. Zo hebben retailers in voedingsmiddelen - zoals supermarkten en voedingsspeciaalzaken - een goed jaar gehad, terwijl retailers in non-food in zwaar weer verkeerden. Hoewel hun volumes niet zo fors groeiden als in 2020, konden supermarkten de groei wel vasthouden (+0,1%) en wisten voedingsspeciaalzaken (+1,8%) deze zelfs te vergroten. Voor beide segmenten geldt dat zij in 2022 echter rekening moeten houden met krimp (-1%).
Concurrentie webwinkels
Voor retailers die het hardst zijn getroffen door corona in 2020 - zoals kledingzaken (-20,8%) en schoenenwinkels (-17,2%) - ligt dit jaar weer groei in het verschiet, achtereenvolgens met 7 en 4%. De consumentenelektronica, die in 2020 (+6,7%) nog als winnaar uit de bus kwam, heeft juist een zwaar jaar achter de rug (-10,3%). De analisten verwachten dat het verkoopvolume van winkels in consumentenelektronica in 2022 met 1% slechts licht toeneemt ten opzichte van 2021 en daarmee qua volume nog niet boven het niveau van 2019 komt.
De coronacrisis heeft grote gevolgen voor de retailsector en het consumentengedrag. ABN Amro voorziet dat een deel van de consumenten blijvend minder winkelbezoek zal afleggen, gerichter en meer lokaal gaat winkelen en aankopen blijft verleggen naar het onlinekanaal. De analisten verwachten daarom voor de onlineretail - zowel pure webwinkels als traditionele retailers met een onlinepropositie - een volumegroei van 10% in 2022.
Laatste nieuws
- 30-09-2026 16:44 Fuji Trading huurt 6.600 m2 van DHG in Rotterdamse Waalhaven
- 30-09-2026 16:34 Handelsbanken huurt kantoorruimte in Arnhem van Rijsterborgh Vastgoed
- 30-09-2026 15:57 LVDH Finance realiseert 148 miljoen euro aan vastgoedfinancieringen in recordmaand
- 30-09-2026 15:36 Van binnenstad tot wijkcentrum: Hier liggen de nieuwe kansen voor retailbeleggers
- 30-09-2026 13:56 Tweede Kamer stemt voor residuele grondwaarde bij gebiedsontwikkeling
- 30-09-2026 13:45 HabrakenRutten benoemt twee partners
- 30-09-2026 13:29 Boltainer huurt kantoorruimte in Diemen
- 30-09-2026 13:21 Dirk van den Reek commercieel directeur Plegt-Vos Zuidwest
- 30-09-2026 12:55 Delin sluit lening van 227 mln voor herfinanciering logistiek fonds
- 30-09-2026 12:46 CBRE IM koopt 437 middenhuurwoningen in Schinkelkwartier Amsterdam
- 30-09-2026 12:10 Provincie en gemeente Helmond leggen 60 mln neer voor regie over Automotive Campus
- 30-09-2026 11:57 Hotelmarkt zoekt naar nieuw evenwicht: ‘Tel de commissie van Booking erbij op en dan ben je 50 procent van je hotelrate kwijt’
- 30-09-2026 11:20 Arnhem trekt 300.000 euro subsidie uit voor verduurzaming erfgoedpanden
- 30-09-2026 11:12 Sicco Posthumus draagt bestuur Zadelhoff Vastgoedadviseurs over aan Arjan van Rijn
- 30-09-2026 10:57 Wwr in 2028, maar belastingdruk box 3- verhuurders naar 31,2 procent
- 30-09-2026 10:00 Gebruikerservaring bepaalt verhuurbaarheid: ‘Neem exploitatie al mee in het ontwerp’
- 30-09-2026 09:29 Expo 2026: Juist nu een goed idee
- 30-09-2026 08:58 Commerciële vastgoedsector: 'Je druk maken om stijgende rente heeft weinig zin'
- 29-09-2026 12:52 'Institutionelen blijven weg op kantorenmarkt en overdrachtsbelasting helpt niet'
- 29-09-2026 12:32 Arcura sluit ruim 7.300 m2 aan huurtransacties in Nederlandse zorgvastgoedportefeuille
- 29-09-2026 10:40 Annemarie de Leuw wordt hoofd vastgoed bij Newomij
- 29-09-2026 10:23 SeSa Groep koopt Rijnzathe Tower in De Meern
- 29-09-2026 10:19 Amstelring en Denso eerste huurders The HQ in Amstelveen
- 29-09-2026 10:00 Meerdervoort denkt actief mee met de groei van retailers: ‘Samen kunnen we de puzzel leggen’
- 29-09-2026 09:55 Investeringen van corporaties in sociale huur bijna verdubbeld sinds 2021
- 29-09-2026 09:46 Klimaatrisico’s verhogen vastgoedrisicopremie naar 45 basispunten







.jpg)
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.