Minder huurinkomsten voor URW, maar er zijn ook pluspunten

Unibail-Rodamco-Westfield heeft over 2021 like-for-like 1,6% minder huurinkomsten binnengehaald dan het jaar ervoor en met 4,1% de portefeuille afgewaardeerd. Wel zijn er meer huurcontracten getekend en werd in het tweede jaarhelft de leegstand teruggedrongen.

Nog steeds heeft Unibail-Rodamco-Westfield waarvan de portefeuille met name bestaat uit winkelcentra in Europa en de VS, als gevolg van de corona-periode nog niet alle huurpenningen binnen van afgelopen jaar. Nu heeft URW 88% van de huurpenningen binnen, te weten 86% in Europa, 90% in het VK en 91% in de VS.

URW heeft in 2021 60% meer huurcontracten afgesloten dan in 2021 en 2% meer dan in 2019. Voor huurcontracten langer dan 36 maanden heeft het fonds 1,8% meer minimale huur kunnen vragen. In Nederland geldt dat op nieuwe huurcontacten 3,6% minder huur is afgesproken en voor lange contracten (meer dan 36 maanden) 0,6% minder huur.

Wel draagt Nederland positief bij aan de huurinkomstcijfers van URW als gevolg van de oplevering van The Mall of The Netherlands. De netto huurinkomsten in Nederland stegen van €49,6 mln in 2020 naar €60,6 mln in 2021, een toename van 22,2%.

Gratis artikel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD

Reacties

Laatste nieuws