Beleggers opgelet: debat in Rotterdam over leegstand huurwoningen in topsegment

  • Redactie
  • 25 januari 2022 om 15:49
  • 2 minuten leestijd
  • 2 reacties

De gemeenteraad in Rotterdam is geschrokken van het hoge aantal leegstaande woningen in het topsegment en heeft daarom donderdag een debat ingelast. De markt is bang voor de zoveelste regulering.

Het debat is aangevraagd door de PvdA, ChristenUnie (CU), DENK en Groen Links naar aanleiding van een 'verontrustend' bericht in het AD. De krant schrijft dinsdag dat ondanks enorme krapte op de woningmarkt ruim 8 procent van de Rotterdamse huurwoningen met een huur vanaf 1250 euro per maand onbewoond zijn. 

Raadslid Gerben van Dijk (CU) oppert op Twitter de suggestie om in Rotterdam de "leegstandsverordening van stal te halen". Hij wil daarmee dat woningen niet onnodig lang leeg staan in deze tijd van wooncrisis.

 

"De vraag naar woningen in Rotterdam is erg groot, maar niet in het hoogste segment. Wij snappen niet waarom er nog altijd veel woningen in dit segment gebouwd worden," schrijft DENK in de debataanvraag. 

Ook in andere steden stijgt het aantal niet verhuurde woningen. In Amsterdam bedraagt de leegstand 6 procent bij huizen met een huur boven 1250 euro.
 

Bron: Reformatorisch Dagblad

Gratis artikel ROTTERDAM

Reacties

D.H. (Daan) Van der Vorm

reactie van Ooms en Amvest, herkennen dit beeld niet, alle nieuwe complexen zit vol, er is in korte tijd heel veel nieuw duur huuraanbod gekomen, dat heel goed is opgepakt in de markt, wel veel doorstroming van oudere dure huurwoningen naar nieuwe, dus bijvoorbeeld weg van het Weena naar nieuwe hippe dingen met meer luxe en comfort. Dus in de OUDE huur voorraad zit wellicht nu frictieleegstand en dat opgevuld moet worden. Ook van belang is, bijvoorbeeld bij Boston en Seattle dat HAL de eis stelde dat je bij HAL gewerkt moest hebben... tsja dat maakt het niet makkelijker en vaak leggen beleggers ook hoge inkomenseisen op als je wil huren.

Geplaatst op 26 januari 2022 om 10:55

Edward van Rijn

Er zijn gewoon onvoldoende Rotterdammers of mensen die eraan denken om in Rotterdam te gaan wonen die boven de 1200 euro huur willen betalen. Dus het is steeds een verschuiving van dezelfde mensen die al boven de 1200 euro betalen en graag in de nieuwere/moderne gebouwen gaan wonen.
Voortaan de woningbouw projecten haalbaar krijgen met een max huur van ca. 1150 euro.
Doorstroming krijg je alléén als je het juiste product voor ouderen bouwd 4 kmrs met een zeer ruime buitenruimte en dan ook nog de bestaande woningvoorraad beter benutten door bv maak samen wonen aantrekkelijker (let op fiscale & sociale regelingen) het blijkt financieel aantrekkelijker te zijn om ieder zijn eigenhuis te houden, te latten.

Geplaatst op 27 januari 2022 om 11:15

Laatste nieuws