Kredietbeoordelaar Standard & Poor's is somber over de Chinese vastgoedmarkt. S&P verlaagt zijn vooruitzicht van stabiel naar negatief, vanwege het kredietbeleid van China.

De beoordelaar zegt dat de beperking van krediet negatief uitpakt voor de sector en mogelijk zorgt voor een 'downturn' van de sector.

Stijgende vastgoedprijzen zijn een heet hangijzer in de Chinese politiek. Beijing probeert de stijgende prijzen te beteugelen, maar tot nu toe zonder resultaat.

Gisteren kwam de Chinese centrale bank met een nieuwe regel: banken moeten minimaal 21.5 procent vermogen oppotten, zodat ze niet teveel geld uit kunnen lenen. De overheid maakte daarnaast bekend dat de bankensector steeds minder geld uitleent. Volgens S&P raken al deze maatregelen de vastgoedsector flink.

En de problemen zijn nog niet voorbij, want een analist van S&P verwacht 'de komende twaalf maanden nog meer negative ratings voor de sector'.