Bouw distributiecentrum Lansingerland van start
André Leeuwis, Managing Director bij Drees & Sommer Netherlands vertelt meer over de betrokkenheid bij de realisatie van een nieuwe op- en overslagaccommodatie.
De bouw van het distributiecentrum aan de Edisonstraat in Bedrijvenpark Oudeland in Berkel en Rodenrijs is gestart: naar verwachting eind 2021 wordt de gloednieuwe op- en overslagaccommodatie van 5.300 m2 opgeleverd. De nieuwbouw leent zich met haar centrale ligging in de Randstad goed als productielocatie maar is ook perfect geschikt als last-mile distributiecentrum, dichtbij afnemers in Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer/Utrecht. Drees & Sommer Netherlands is nauw betrokken bij het project. Een gesprek met André Leeuwis over logistieke trends en anticiperen op de toekomst.
Bereikbare locatie
Eén van de sectoren waar Drees & Sommer Netherlands zich met haar adviesdiensten en projectondersteuning op richt is Logistics. André Leeuwis, Managing Director bij Drees & Sommer Netherlands, houdt de ontwikkelingen in de sector nauwgezet in het oog. Hij ziet dat last-mile logistiek, letterlijk de laatste schakel van e-commerce waarbij de zending van het magazijn naar de klant gaat, een vlucht neemt. ‘Bereikbaarheid staat uiteraard nog altijd op nummer één voor een distributiecentrum. Dat geldt zéker bij de keuze van een last-mile locatie, die per definitie aan de rand van de stad moet zijn. Dat kunnen ook bestaande gebouwen zijn die herbestemd, aangepast en verduurzaamd worden.’
Vrije indeelbaarheid
Het nieuwe distributiecentrum is alleen al qua ligging in perfect geschikt als last-mile op- en overslag. ‘Met een vrije hoogte van 12,20 meter, Sprinklervoorziening en milieuclassificering heeft dit DC volledige indelingsvrijheid is deze locatie zowel geschikt voor universele opslag en doorvoer als voor productie’, aldus André. ‘Want ook bij een productiehal is de bereikbaarheid voor logistieke dienstverleners én voor personeel belangrijk.’
Concentratie bezorgdiensten
André Leeuwis verwacht dat e-commerce blijft groeien. ‘Bezorgdiensten zullen zich verder concentreren, waardoor er efficiënter met minder verkeersbewegingen per wijk of stadsdeel bezorgd kan worden. De lege ruimtes in de bestelbussen worden daardoor beter benut. Ook zullen er steeds meer universele afhaalplekken in de wijken komen waar je 24/7 je pakketje uit een locker kunt halen. Die kunnen door alle bezorgdiensten gebruikt worden.’
Maximale flexibiliteit en afzetmogelijkheden
Drees & Sommer Netherlands is namens ontwikkelaar HOC Plangarant bij de realisatie van het DC betrokken vanaf de ontwerpbegeleiding en het contractmanagement. ‘Maximale flexibiliteit en afzetmogelijkheden zijn vanaf het begin uitgangspunt geweest. De ontwikkelaar heeft de locatie in Berkel en Rodenrijs, met een goede uitvalswegen naar de Randstad, daarop geselecteerd. In het ontwerp is goed gekeken naar de verhouding van de docks ten opzichte van de totale oppervlakte: voor alleen logisitiek en opslag zou je meer docks verwachten – één per 1000 m2 -, maar omdat de huidige trend is dat er overgeladen wordt in busjes is gekozen voor een lagere ‘dock-dichtheid’ van één per 2.000 m2.’
Automatisering
‘Met een vergaande logistieke automatisering en robotisering van de handling in de hal valt nog veel voordeel te behalen’, denkt André. ‘Het verladen en herpakken van de goederen kost relatief veel tijd en menskracht. In het geval van dit distributiecentrum hebben we geanticipeerd op toekomstige ontwikkelingen door het gebouw een eigen 630kVA trafo te geven waardoor voldoende stroom geleverd wordt voor huurdersvoorzieningen.’ Hij vervolgt: ‘Het is erg prettig dat we kunnen terugvallen op de innovatiekracht van de internationale Drees & Sommer-organisatie. De kennis en expertise die er wereldwijd is in de sectoren Automotive en Industry kan ons ook voor de logistieke sector op nieuwe ideeën brengen.’
Meer informatie over Drees & Sommer is te vinden op www.dreso.nl
Laatste nieuws
- 16-05-2025 17:23 Wetsvoorstel huurbevriezing sociale huur geldt alleen voor corporaties
- 16-05-2025 14:32 Unmuted huurt kantoorruimte aan Henri Polaklaan in Amsterdam
- 16-05-2025 14:10 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2025
- 16-05-2025 14:03 Geldrop-Mierlo sleept buurgemeente Nuenen voor de rechter om distributiecentrum
- 16-05-2025 14:00 Drenthe geeft subsidie voor bouw 190 woningen in Borger
- 16-05-2025 13:40 Urban Industrial koopt zes geschakelde bedrijfsunits in Amsterdam
- 16-05-2025 13:05 ‘Kernenergie en woningbouw: Een treffender parallel had op DVDP niet getrokken kunnen worden’
- 16-05-2025 11:15 Raad van State stelt uitspraak over Fort Oranje voor derde keer uit
- 16-05-2025 10:30 Toch duizenden studentenwoningen op Kronenburg? Amstelveen wil 3.600 'shortstay' woningen
- 16-05-2025 10:15 Brookfield koopt Generator Hostels van Queensgate Investments
- 16-05-2025 09:26 Omoda huurt winkelruimte in Maastricht
- 16-05-2025 09:16 Greystar betreedt Deense markt met aankoop studentenwoningportefeuille in Kopenhagen
- 16-05-2025 08:58 Aw: Zestig corporaties volgend jaar in problemen door huurbevriezing
- 16-05-2025 06:30 Omzet detailhandel met 3,1 procent gestegen in eerste kwartaal
- 16-05-2025 06:00 Luc Joosten (a.s.r.): ‘Stop met de ronkende marketing en kom met impact-meetlat'
- 15-05-2025 16:53 Kruidvat huurt winkelruimte in Geleen
- 15-05-2025 16:44 ING: Sociale verhuurders draaien door huurbevriezing op voor de inflatiebeperkende maatregelen
- 15-05-2025 16:40 Certificeringsbureau huurt kantoorruimte in S-Dock in Schiedam
- 15-05-2025 16:00 Ontwikkelcombinatie Trebbe-Timpaan bouwt 107 woningen in Heemskerk
- 15-05-2025 15:37 Rotterdam wil sneller bouwen en komt met RAUW
- 15-05-2025 14:35 Meerdervoort koopt winkelcentrum Sint Jorisplein van Altera
- 15-05-2025 14:29 Pakket voor Groene Groei: wat betekent het voor de vastgoedpraktijk?
- 15-05-2025 14:00 'Doortastende keuzes blijven uit door gebrek aan slagvaardigheid bij overheid'
- 15-05-2025 14:00 Eerste editie CrowdfundingKompas: 'vertrouwen in crowdfunding groeit'
- 15-05-2025 13:51 Nieuwe medewerker bij Trec Development Services
- 15-05-2025 13:33 Storage Share opent vestiging in Harderwijk
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.