Ruim negen van de tien mensen kunnen in een strafrechtelijk laakbare situatie verzeild raken zonder dat zij de genen hebben van een crimineel, aldus Jeroen Smit tijdens een spreekbeurt bij de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Een mooie opsteker aan de vooravond van de vastgoedbeurs Provada waar de nationale vastgoedwereld bijeenkomt. Een sector die bij de buitenwereld toch al niet in een beste naam heeft als het om transparant en ethisch handelen gaat.

Als voorbeeld gaf Smit de zogenaamde Klimop-zaak, de meest omvangrijke fraudezaak uit de Nederlandse geschiedenis, waarbij directeuren van Bouwfonds en van het Philips Pensioenfonds meer dan 200 miljoen zouden hebben verduisterd. De onderzoeksjournalist en schrijver van boeken zoals De Prooi en het Drama Ahold weet als geen ander onder welke omstandigheden (top)bestuurders werken.