Column VBO: samenwerking RICS Nederland en TEGoVA in aantocht?
Sebastiaan Roggeveen, beleidsadviseur Zakelijk Vastgoed VBO, bespreekt in zijn nieuwste column de 'nieuwsfeiten' over de internationaal geldende taxatienorm van de Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS).
In de afgelopen week viel mijn oog op het nieuws over RICS Nederland. Liselot Dalenoord nam afscheid als Countrymanager, ‘omdat RICS haar activiteiten op mondiaal niveau heeft geherstructureerd,’ aldus de voormalige Countrymanager. Dit riep natuurlijk allerlei vragen bij mij op. What’s going on there?
Via mijn netwerk kreeg ik te horen dat het rommelt bij RICS in de UK. Het aftreden van Liselot Dalenoord zal hiermee dan wel verband houden, vermoed ik. De gemoederen onder de RICS-leden in de UK zijn hoog opgelopen. Dat blijkt met name uit het grote aantal leden dat op sociale media hun ongenoegen uit over de RICS organisatie aldaar. Ik praat u in deze column graag bij over de ‘RICS nieuwsfeiten.’
The Sunday Times heeft afgelopen week gedetailleerde beschuldigingen geuit aan het adres van RICS. De krant publiceert al enkele weken verhalen over onenigheid binnen de organisatie. Het zou gaan over een audit rapport van het accountantskantoor BDO, waarin staat dat RICS het risico loopt op fraude, verduistering van middelen en onjuiste verslaglegging over financiële prestaties. Het BDO-rapport gaf de laagst mogelijke score voor de doeltreffendheid van de financiële controles van RICS. Dit BDO-rapport (uit 2018) werd in 2019 ter sprake gebracht door vier RICS-directeuren. De vier heren wilden toen dat RICS zou reageren op de conclusies van het BDO rapport.
Op dat moment bevond RICS zich in financieel zwaar weer. Volgens The Sunday Times leed RICS in 2019 flinke verliezen. RICS heeft sinds die tijd zelfs 140 mensen ontslagen. De krant beweert dat de toenmalige voorzitter van RICS - Chris Brooke (Hong Kong SAR) - een stokje heeft gestoken voor de herbenoemingen van de vier RICS-directeuren. Omdat Brooke hen ervan beschuldigde "agressief" te zijn in hun toonzetting.
Volgens de krant trekken enkele grote bureaus - de meeste commercieel gericht - die een groot deel van RICS financieren, nu de geloofwaardigheid van de organisatie in twijfel. Ik heb inmiddels begrepen dat voorzitter Kathleen Fontana, interim-voorzitter van de Raad van Bestuur Chris Brooke en Chief Executive Officer Sean Tompkins nu koortsachtig in gesprek zijn met leden en belanghebbenden om hun zorgen weg te nemen. Dat wordt tijd! Want de vier insiders die aan de bel trokken, werden veertien maanden geleden al geroyeerd.
Volgens RICS voldoen hun leden aan, de hoogste standaarden, zijn ze 'eerlijk en recht door zee' en 'open en transparant.’ Maar nu wordt de RICS-organisatie geconfronteerd met lastige vragen over haar eigen gedrag en daarmee wordt ook hun erecode in twijfel getrokken en is er zelfs spraken van een reorganisatie.
Laat ik nog wel even teruggrijpen op de ECB uitspraak (juni 2018). Toen verkondigde de ECB, dat vastgoed getaxeerd moet worden overeenkomstig de Europese normen (EVS) en andere internationale normen, zoals de Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS)richtlijnen. Maar waar een conflict wordt gezien, gaat EVS voor en is een RICS-rapport geen vereiste. Daarnaast helpt de Brexit, RICS ook niet mee in hun populariteit. Verschillende geluiden bereiken mij dat de Europese overheidsinstanties en de banken de status van RICS Registered Valuer steeds meer in twijfel trekken. De problematiek van de UK-organisatie RICS helpt niet mee om het vertrouwen te herstellen. Ik ben verheugd dat in Nederland de afgelopen jaren door de brancheorganisaties is geïnvesteerd in de European Valuation Standards (EVS). Inmiddels zijn er ruim 170 Recognised European Valuars (REV) in Nederland. De zogenaamde ‘Mark of Excellence’ in taxatieland. Ik nodig daarom alle financiers van harte uit om de EVS en daarbij behorende REV-titel vast te leggen in hun taxatienormen.
In het leven kom het aan op samenwerken. RICS Nederland zou wat mij betreft dan ook samen op moeten trekken met TEGoVA. Want deze nieuwsfeiten uit de UK helpen niet mee voor het imago van de beroepsgroep taxateurs en dragen zeker niet bij aan de ‘taxatiepopulariteit’.
Vertrouwen in en op kwaliteit binnen een Europees stelsel van waarderingsstandaarden.
TEGoVA here we come!
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.