#REBF: De toekomst van flexkantoren
Hoe ziet de toekomst van flexkantoren eruit? Annelou de Groot van IWG en Wybo Wijnbergen van Infinit Space gingen op deze vraag in tijdens de tweede beursdag van Real Estate & Building Futureproof.
De Groot zoomde in op drie trends waar office operators mee te maken hebben. Namelijk een verdere versnippering van flexofficemarkt vanwege de opkomst van nicheconcepten, zoals huisdiervriendelijke ruimtes of flexofficeconcepten gericht op makers, waarbij niet alleen ruimte wordt gedeeld maar ook materialen en gereedschap.
De tweede trend die in een stroomversnelling is geraakt vanwege de coronacrisis is blurring binnen gebouwen. Als voorbeeld gaf De Groot Starbucks die in Tokio niet alleen koffie aanbiedt, maar ook werkruimtes, belcellen en vergaderplekken verhuurt. “Starbucks is de facto een operator geworden. Hetzelfde zie je ook bij hotels gebeuren die bijvoorbeeld hun lobby hiervoor gaan inzetten.” Daarnaast zullen gebouwen steeds meer hybride worden en meer functies bieden dan alleen wonen of werken. "Sportscholen passen hier ook goed of zelfs retail."
Als laatste noemde ze de opkomst van coworking dichtbij huis. “Ik zie het als een hub & spokemodel 2.0: waarbij er behalve een centraal hoofdkantoor met regiokantoren, thuiswerken en coworking spaces dichtbij huis een essentieel onderdeel worden van het kantoormodel.”
Holistische aanpak
Wybo Wijnbergen van InfinitSpace ziet ook de opkomst van een hybride model waarbij co-working plekken steeds belangrijker worden. Belangrijk is volgens hem dat vastgoedeigenaren flexibele en kortlopende huurcontracten aanbieden, inspelen op de wensen van hun huurders door middel van goede monitoring en een gestroomlijnd verhuurproces en tevens een gezonde en veilige omgeving creëren. “Het gaat om een holistische aanpak.”
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.