#REBF: De toekomst van flexkantoren
Hoe ziet de toekomst van flexkantoren eruit? Annelou de Groot van IWG en Wybo Wijnbergen van Infinit Space gingen op deze vraag in tijdens de tweede beursdag van Real Estate & Building Futureproof.
De Groot zoomde in op drie trends waar office operators mee te maken hebben. Namelijk een verdere versnippering van flexofficemarkt vanwege de opkomst van nicheconcepten, zoals huisdiervriendelijke ruimtes of flexofficeconcepten gericht op makers, waarbij niet alleen ruimte wordt gedeeld maar ook materialen en gereedschap.
De tweede trend die in een stroomversnelling is geraakt vanwege de coronacrisis is blurring binnen gebouwen. Als voorbeeld gaf De Groot Starbucks die in Tokio niet alleen koffie aanbiedt, maar ook werkruimtes, belcellen en vergaderplekken verhuurt. “Starbucks is de facto een operator geworden. Hetzelfde zie je ook bij hotels gebeuren die bijvoorbeeld hun lobby hiervoor gaan inzetten.” Daarnaast zullen gebouwen steeds meer hybride worden en meer functies bieden dan alleen wonen of werken. "Sportscholen passen hier ook goed of zelfs retail."
Als laatste noemde ze de opkomst van coworking dichtbij huis. “Ik zie het als een hub & spokemodel 2.0: waarbij er behalve een centraal hoofdkantoor met regiokantoren, thuiswerken en coworking spaces dichtbij huis een essentieel onderdeel worden van het kantoormodel.”
Holistische aanpak
Wybo Wijnbergen van InfinitSpace ziet ook de opkomst van een hybride model waarbij co-working plekken steeds belangrijker worden. Belangrijk is volgens hem dat vastgoedeigenaren flexibele en kortlopende huurcontracten aanbieden, inspelen op de wensen van hun huurders door middel van goede monitoring en een gestroomlijnd verhuurproces en tevens een gezonde en veilige omgeving creëren. “Het gaat om een holistische aanpak.”
Laatste nieuws
- 13-01-2025 16:34 AT Capital en 3W kopen winkelcentrum Eckart van Vastned
- 13-01-2025 16:32 Sander Trouw treedt toe tot directie Westvast
- 13-01-2025 16:08 30 miljard dollar aan kantoor-herfinancieringen in VS staat onder water
- 13-01-2025 14:47 Berend Smithuis van C&W naar Prologis
- 13-01-2025 12:15 Bouwnijverheid op tweede plaats met meeste faillissementen in 2024
- 13-01-2025 12:04 Australisch pensioenfonds met uitbreidingsambities in logistiek vastgoed wordt mede-eigenaar van M7 Real Estate
- 13-01-2025 11:40 VanHaren huurt winkelruimte aan Sint Jorisplein Amersfoort
- 13-01-2025 10:56 Leren van ‘sociale’ projecten: wat werkt (en wat niet)?
- 13-01-2025 10:35 Rotterdam realiseert dierenopvang voor Dierenbescherming
- 13-01-2025 09:25 Van Bruggen Adviesgroep: hypotheekrentes stijgen
- 13-01-2025 09:03 Bestuurswissel bij Jong Onroerend goed Utrecht
- 13-01-2025 09:00 Topvacature: Interim senior projectmanager gebiedsontwikkeling
- 13-01-2025 08:30 Subsidiekansen voor het behalen van de woningmarktopgave
- 13-01-2025 06:00 Jos Melchers: ‘Hoogbouw heeft nu niet de meeste prioriteit in Rotterdam’
- 10-01-2025 16:34 Bewindvoerder: 'Logistiek bedrijf Blokker maakt kans op doorstart'
- 10-01-2025 14:30 Gelderland wil woningtekort terugbrengen naar 2 procent in tien jaar tijd
- 10-01-2025 14:25 AutoBinck Group verkoopt complex in Duiven
- 10-01-2025 14:20 Esther Borstlap nieuwe bestuurder bij Domesta
- 10-01-2025 14:00 Kroonenberg Groep verhuurt horecaruimte op Gelderlandplein
- 10-01-2025 13:21 Industrial Outdoor Storage (IOS): Hype of strategische troef?
- 10-01-2025 12:00 Coen van den Berg naar PolarReal
- 10-01-2025 11:49 Erik Steinmaier en Rogien Averink starten Copernicus Advisory Services
- 10-01-2025 10:52 URW verkoopt belang in winkelcentra in Parijs en Praag
- 10-01-2025 10:50 Wibra opent komende maanden twee winkels per week
- 10-01-2025 10:36 Ruim twee jaar na oplevering neemt Picnic nieuw dc in Zwolle in gebruik
- 10-01-2025 10:01 WDP koopt voor 100 miljoen 19 hectare fabrieksterrein in Brussel
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.