Dunavast geeft vol gas met ‘toekomstgericht’ vastgoed
Dunavast is nog een jong bedrijf. “In 2007 ben ik met Dunavast gestart”, vertelt CEO Aart-Jan Verdoold. “Toentertijd nog onder de vleugels van GREEN Real Estate. Vorig jaar is de afspraak gemaakt dat ik fulltime aan de slag ga bij Dunavast. Sindsdien zijn we volledig zelfstandig, hebben we een nieuw team en opereren we vanuit een nieuwe locatie”, vertelt de CEO.
“We zijn jong, we opereren in alle opzichten als een start-up, maar we hebben wel een portefeuille die sinds 2007 bestaat. Hiermee heeft Dunavast een unieke situatie voor zichzelf gecreëerd“, aldus Verdoold.
Samenwerking
Wat Dunavast typeert is de samenwerking met andere partijen in de vastgoedketen. Dit zie je terug in de verschillende projecten. Zo heeft Dunavast niet alleen vóór, maar vooral samen met McDonald’s Nederland een nieuw foodcourt in Nieuwegein ontwikkeld. En in samenwerking met onder andere de gemeente Rotterdam en Intergamma is er een prachtige ontwikkeling tot stand gekomen: Project Stadionpark Noorderhelling Gamma & P+R. Na realisatie van dit project is Rotterdam volgend jaar weer een iconisch gebouw rijker. “Samenwerken en het aangaan maar vooral ook het onderhouden van duurzame relaties, is iets waar wij altijd in blijven investeren”, aldus Verdoold.
Dunavast is niet het type ontwikkelaar wat direct verkoopt en zich daarna terugtrekt. Dunavast exploiteert of verhuurt zelf en blijft dus betrokken
Thema’s
Dunavast denkt vooral in thema’s. “Duurzaamheid, vergrijzing en verstedelijking zijn daar een aantal voorbeelden van”, legt Coen Sterk, vastgoedmanager bij Dunavast, uit. “Binnen die thema’s ontwikkelen en beleggen wij in vastgoed. Denk bijvoorbeeld aan vergrijzing. Er komen steeds meer 65-plussers bij en die hebben een andere woonbehoefte dan 30-jarigen. Wij spelen daarop in met onze specifieke herontwikkelingsprojecten.
We hebben een steeds uitdijende portefeuille, met steeds meer diversificatie. De eerste sector is woningbouw en dan met name op het ontwikkelen van middeldure huurwoningen. Daarnaast richten we ons op zorgvastgoed. Zo ontwikkelen we veel woonzorgcomplexen voor ouderen of voor speciale doelgroepen. Een ander segment zijn supermarkten, waarvan we er momenteel drie in portefeuille hebben. Ook zijn we op een voor ons heel nieuw terrein bezig, mobiliteit. Voor de gemeente Rotterdam ontwikkelen we een P&R-terrein dat onderdeel is van de gebiedsontwikkeling Stadionpark. Dat wordt iets heel spectaculairs”, vertelt Sterk enthousiast.
Sturen op data
Sturen op data wordt steeds belangrijker voor Dunavast. Marktanalyses vormen belangrijke input bij het nemen van investeringsbeslissingen. Met de data die Dunavast zelf genereert krijgen die een steeds belangrijkere rol bij de acquisitie- en dispositieprocessen. Daarom werkt Dunavast sinds een jaar samen met Bloxs. “In Bloxs hebben we een partner gevonden waarmee we in de eerste plaats onze standaardprocessen, zoals contract- en financiële administratie, automatiseren. Maar we innoveren ook samen op het gebied van proptech. Inmiddels hebben we samen met Bloxs een format gecreëerd waarmee we onze eigen, maar ook externe data realtime kunnen omzetten tot een visuele en dynamische rapportage. Dit format geeft ons in één oogopslag de inzichten die wij op dat moment nodig hebben”, vertelt Sterk.
Ambitieus
Dunavast wil blijven groeien in de toekomst. “We zijn een club jonge, erg ambitieuze mensen en als we groeien, willen we ook dat onze mensen meegroeien. Zowel in wat ze kunnen, als in wat ze weten”, zegt Verdoold. Alle seinen om te groeien staan op groen voor Dunavast. Maar de groei moet verantwoord zijn. “Daarom ligt de focus op samenwerking, beheersbare en gecalculeerde risico’s, een gezond rendement en de lange termijn”, vertelt de CEO. “We zijn ons bewust van onze unieke situatie en die koesteren we.”
Foto: v.l.n.r. Aart-Jan Verdoold en Coen Sterk
Laatste nieuws
- 17-07-2025 16:12 Kostenverhaal te vaak een black box voor ontwikkelaar én ambtenaar: Hulpmiddelen in de maak
- 17-07-2025 15:53 Zoetermeer en Woonhave tekenen overeenkomst voor nieuw winkelcentrum en woningen
- 17-07-2025 14:41 Long at Home verkoopt drie woonzorglocaties aan Fortivest Private Investments
- 17-07-2025 14:40 Monest koopt volledig verhuurd bedrijfsgebouw in Moordrecht
- 17-07-2025 14:35 Ministerie wil toezichthouder op kwaliteit energielabels
- 17-07-2025 14:20 Bouwinvest selecteert drie partners voor beheer van Nederlandse portefeuille
- 17-07-2025 14:00 Duurzaamheid, alternatieve financiering en veranderde wet- en regelgeving centrale thema’s voor vastgoedintermediair
- 17-07-2025 12:13 Alex Dijkman Dulkes (Wagenhof Bedrijfsmakelaars): 'Van verzadigde bedrijfsunits tot kansen in Schalkwijk, dit is het nieuwe Haarlem
- 17-07-2025 11:40 Dirk-Jan Gondrie verantwoordelijk voor aansturing vastgoedpraktijk Dentons in Europa en Centraal-Azië
- 17-07-2025 11:28 Duits pensioenfonds kiest voor a.s.r. als partner voor vastgoedportefeuille
- 17-07-2025 11:22 Na Presikhaaf nu Nieuwegein: Wereldhave breidt zorgformule verder uit
- 17-07-2025 10:39 Samen werken aan de stad van morgen: hoe Staedion en Drees & Sommer maatschappelijke prestaties naar een hoger niveau tillen
- 17-07-2025 10:18 AM en Amvest kopen Draka-terrein in Amsterdam van Prysmian, Hines en Provast
- 17-07-2025 10:05 Arrow Capital Partners koopt logistiek complex in Almere van Nes Vastgoed
- 17-07-2025 09:15 Park Bloemendaal met 262 woningen in Den Haag stap dichterbij
- 17-07-2025 09:13 Huib Boissevain: 'Er moeten niet méér maar juist minder woningmarktregels in verkiezingsprogramma's'
- 17-07-2025 09:06 Omgevingsprogramma voor nieuwe stadswijk met 7.000 woningen goedgekeurd
- 17-07-2025 08:43 Een rijksgrondfaciliteit: Zo zou die er uit kunnen gaan zien
- 17-07-2025 08:39 VNG trekt steun Wet regie versterking Volkshuisvesting in
- 17-07-2025 08:34 Montea koopt logistieke locatie in Zaltbommel
- 16-07-2025 16:46 Gemeente Utrecht koopt grond in Merwedekanaalzone
- 16-07-2025 16:16 Gaudium Real Estate verkoopt particulier woonzorgproject aan Senior Living Impact Fund van Bouwinvest
- 16-07-2025 15:27 Rechtshulpverlener: Meer huurgeschillen door uitponden particuliere verhuurders
- 16-07-2025 15:01 'Bij complexe binnenstedelijke herontwikkelingen, is creativiteit en gedegen stakeholdersmanagement essentieel'
- 16-07-2025 14:54 Vorm wint tender voor middeldure huurwoningen in Amsterdam-Oost
- 16-07-2025 14:35 Sofacompany huurt winkelruimte in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.