Solid Finance biedt antwoord op groeiende vraag naar zorgvastgoed
De groeiende vraag naar nieuw zorgvastgoed blijft vooralsnog onbeantwoord. Verschillende partijen staan klaar, maar worden afgeremd doordat de overheid onvoldoende zorguren beschikbaar stelt aan zorgaanbieders. Met Solid Finance zien we waar het knelt, maar zien we ook mooie initiatieven. Voldoende ontwikkelkansen die wachten om opgepakt te worden!
Uit onderzoek van het CBRE blijkt dat Nederland maar liefst duizend nieuwe zorglocaties nodig heeft. Er zijn lange wachtlijsten voor zorghuisvestiging en door de vergrijzing van de maatschappij zal de vraag verder toenemen. De behoefte aan nieuw zorgvastgoed wordt van alle kanten gezien en aangemoedigd.
Behoefte aan zorglocaties én levensloopbestendige woningen
Het is een uitdaging de ontwikkeling van nieuw zorgvastgoed mogelijk te maken. Vermogende particulieren zijn in staat om buiten de reguliere zorg de extra kosten te betalen. Maar het gros van de bevolking is afhankelijk van het aanbod van zorgaanbieders. Het is aan de overheid om het aantal beschikbare zorguren te verhogen. Maar dat is een politiek besluit waaraan een prijskaartje hangt. Zodra zorgaanbieders meer zorguren kunnen contracteren gaat vanzelf het balletje rollen. Zorgaanbieders, beleggers en ontwikkelaars staan in de startblokken. Solid Finance denkt graag mee om de ontwikkeling financieel mogelijk te maken.
Tegelijkertijd moeten we ook niet vergeten dat er meer vraag is naar levensloopbestendige woningen. De vitale groep ouderen die thuis kan blijven wonen zoekt een levensloopbestendige woning op loopafstand van de winkels en met zorg om de hoek.
Druk op thuiszorg en mantelzorgers
Het gaat ons aan het hart dat oudere echtparen bruut worden gescheiden zodra één van de ega’s opgenomen moet worden in een verpleeghuis. Echtparen stellen een opnamemoment zo ver mogelijk uit. Dat creëert een enorme druk op de thuiszorg én op de gezonde ega als mantelzorger. Helaas biedt het verzekeringsstelsel in Nederland onvoldoende opties om dit probleem op te lossen.
Er moet een divers aanbod aan zorgvastgoed gerealiseerd worden, waarbij verschillende vormen van zorg geboden worden. Een mooi voorbeeld van hoe het ook kan is het Knarrenhof. Dit zijn woongemeenschappen op meerdere locaties in Nederland waar ouderen samenwonen. Hier zijn ouderen niet alleen, zij helpen elkaar en vormen een echt ‘noaberschap’. Hier worden zij gestimuleerd om zoveel mogelijk zelf te organiseren, waardoor wonen actiever, leuker, beter en goedkoper wordt. Hierdoor kunnen ouderen zo lang mogelijk onafhankelijk leven. Deze nieuwe vorm van zorgvastgoed is precies waar Solid Finance zich helemaal in kan vinden.
Transformatie en nieuwbouw als oplossing
Als wij met ons allen vinden dat er meer zorgcapaciteit moet bijkomen, dan moeten wij daar actie op ondernemen. Want er liggen kansen genoeg. Wat gaat de nabije toekomst betekenen voor kantoorpanden en hotels. Er dient gekeken te worden of deze panden geschikt zijn voor transformatie naar zorgwoningen. Er staan voldoende ontwikkelaars en beleggers klaar om nieuw zorgvastgoed te realiseren. Volop kansen die helaas nu onbenut blijven.
Een prachtig voorbeeld van nieuw zorgvastgoed is Linge’s Zorglandgoed in Rumpt, waarvan Solid Finance de ontwikkeling heeft gefinancierd. Deze kleinschalige zorginstelling biedt huis aan 30 zorgvragers met dementie, en 2 zorgunits voor twee personen. Die groeiende vraag naar zorgvastgoed moeten we samen gaan beantwoorden.
Klaar voor de toekomst
De zorgpartijen, ontwikkelaars, financiers en eindbeleggers zijn er klaar voor. Er is bij eindbeleggers veel vraag naar onroerend goed dat langlopend wordt gehuurd door degelijke zorgaanbieders. Een ontwikkelaar die wil bijdragen aan een goed woonklimaat in Nederland én de handen ineenslaat met een goede zorgpartij, is voor Solid Finance altijd financierbaar.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die Solid Finance kan bieden? Neem dan contact op met Jan Meijer, co-eigenaar Solid Finance, via jmeijer@solid-finance.nl of 085 – 48 908 92.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.