'Als gedelegeerd ontwikkelmanager ben je primair ook verbinder'
Bouwmanagement en -adviesbureau BOAG staat bekend om zijn verbindende factor. Bruggen slaan tussen verschillende partijen en samen tot het beste resultaat komen, daar draait het bij BOAG om. Directeur Johan de Vries vertelt er meer over.
Als bouwmanagement en -adviesbureau heeft BOAG vooral expertise in huis voor technisch ontwikkelmanagement. “We hebben regelmatig de rol van ontwikkelmanager”, zegt Johan de Vries, directeur BOAG. “Met name voor de haalbaarheidsonderzoeken en voor technische, financiële en procedurele uitontwikkeling weten ontwikkelaars, investeerders, beleggers en zorginstellingen ons te vinden. Ontwikkelaars kunnen zichzelf dan bijvoorbeeld meer concentreren op bijvoorbeeld acquisitie en op het commerciële traject. Naast de toegevoegde waarde die we vanuit onze expertise meebrengen, levert dat onderaan de streep voor hen vaak ook meer op.”
Verbinder
“BOAG is van oorsprong een verbinder”, zegt Johan. “Wij worden ingeschakeld om een ontwikkeling of herontwikkeling vlot te trekken en slaan bruggen tussen verschillende partijen. We maken afspraken met de gemeente voor de ontwikkeling van een product en selecteren hierbij de architect en overige adviseurs. Ik zeg overigens heel bewust de ontwikkeling van een product: de ene keer gaat het over een woningbouwproject, de andere keer over een kantoor of winkelcentrum. Het gaat over de techniek van het betreffende product en minder over het concept. Alhoewel voor het concept tegenwoordig het juiste mobiliteitsplan steeds belangrijker wordt voor de haalbaarheid van het project."
Integrale dienstverlening
Financieel en qua risicomanagement is het voor partijen interessant om te kiezen voor gedelegeerd ontwikkelmanagement. Daarnaast is ook de integrale werkwijze een goed argument om te kiezen voor BOAG. ‘Regelmatig vervullen we ook naast de genoemde uitontwikkeling andere rollen in een ontwikkelproject. Van ontwerpbegeleiding tot bouwkosten, projectmanagement en kwaliteitstoezicht, we hebben alles zelf in eigen huis. Voor bijvoorbeeld het financieel onderbouwen van een masterplan met een gewenste differentiatie van het woonprogramma is het handig dat we onze eigen afdeling bouwkostenmanagement hebben; dat levert praktische voordelen op voor de snelle vertaling van concept naar anterieure overeenkomst. Dat maakt dat we snel, soepel en kostenefficiënt kunnen schakelen.
Onze kracht ligt binnen de afgesproken economische kaders uitwerken van het concept, slim aanbesteden, technisch uit ontwikkelen en kwaliteitsmanagement tijdens de uitvoering. En natuurlijk heeft het ook weer meerwaarde dat we op de hoogte zijn van het voortraject.”
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.