'Wij brengen met onze nieuwbouw meer levendigheid in het gebied'
Een verouderd kantoorpand nabij station Amersfoort-Schothorst maakt plaats voor een gemengd complex om te wonen en te werken. Ook is er ruimte voor horecavoorzieningen. Ontwikkelaar Certitudo Capital geeft daarmee een belangrijke impuls aan de transformatie en modernisering van bedrijventerrein De Hoef-West.
“Certitudo Capital stapt in op de kansen in de markt. Een aantal jaren geleden waren transformatieprojecten aantrekkelijk”, zo zegt projectdirecteur Hugo van der Have. “Maar het aantal transformaties neemt af. Aankoopprijzen gaan steeds verder omhoog. Bouwkosten stijgen. Het wordt steeds moeilijker bij een transformatie een gezonde business case te maken. Daardoor verschuift onze aandacht naar sloop/nieuwbouw.”
De keuze voor nieuwbouw sluit volgens hem goed aan bij de wensen van veel gemeenten. “Op tal van plekken bestaat behoefte aan binnenstedelijke verdichting. Sloop en toevoeging van volume maakt zo’n project makkelijker rendabel. Bovendien sluit de realisatie van extra volume aan bij de vraag in de huidige markt.”
Het hele interview met Certitudo Capital teruglezen? Klik hier. Dit artikel is onderdeel van de Special Bijzondere Projecten, klik hier om alle interviews te lezen.
Laatste nieuws
- 22-09-2026 06:30 Prijsstijging koopwoningen vlakt verder af
- 22-09-2026 06:00 ‘Juist in de steden waar Maxi Zoo het meeste wil groeien, komen de voorwaarden voor huur het moeilijkst bij elkaar’
- 21-09-2026 17:44 'Actieplan niet genoeg om onder druk staande businesscases voor woningbouw vlot te trekken'
- 21-09-2026 14:34 Quion en De Hypothekers Associatie tekenen voor ruim 6.500 m2 kantoor
- 21-09-2026 14:24 Walter de Geus gaat nieuwe taxatie-afdeling Knight Frank leiden
- 21-09-2026 14:13 Zwolle halveert parkeertarief in mobiliteitshub voor sociale huurders
- 21-09-2026 14:00 Van 4,5 tot 8,3 procent: Zo groot zijn de BAR-verschillen in winkelvastgoed
- 21-09-2026 13:27 Annexum koopt 133 huurwoningen in Rotterdam
- 21-09-2026 11:45 Domivest rondt tiende securitisatie af van 478 miljoen euro
- 21-09-2026 11:07 Vastgoed Belang reageert op Actieplan: 'Financiën dwarsboomt plan'
- 21-09-2026 11:00 Teruggaaf energiebelasting verruimd voor religieuze en non-profitinstellingen
- 21-09-2026 10:35 Hypotheekrente blijft stijgen na renteverhogingen Fed en ECB
- 21-09-2026 10:23 Sittard krijgt eerste XL-vestiging van Albert Heijn Jan Linders
- 21-09-2026 10:04 Jeroen Drenth benoemd tot directeur Aan de Stegge Twello
- 21-09-2026 10:00 ‘Vastgoed vraagt om meer dan vastgoedkennis’
- 21-09-2026 09:10 Topvacature: Senior projectleider voor Stichting Alwel
- 21-09-2026 08:00 Kabinet verkent nationale gebiedsontwikkelingsonderneming voor grote bouwlocaties
- 21-09-2026 00:10 Brand New Day verlengt de huurovereenkomst in kantoorgebouw Amerika in Amsterdam
- 18-09-2026 16:58 RE-SEARCH maakt digitaal vastgoed meetbaar en sluit zich aan bij IT-Label
- 18-09-2026 14:20 Wet passende huurcontracten: Einde van de shortstay-vlucht of nieuw probleem in de plaats?
- 18-09-2026 11:34 Achmea RE koopt gemeenschapscentrum en 20 appartementen in Rotterdam van BPD
- 18-09-2026 11:02 Eerste fase Zuiderhage Lelystad met 2.400 woningen kan verder
- 18-09-2026 10:52 Hoorne Vastgoed en Haarlemmermeer tekenen voor vernieuwing centrum Badhoevedorp
- 18-09-2026 10:00 Troostwijk verbreedt de rol van taxateur: ‘Een waarde afgeven is al lang niet meer genoeg’
- 18-09-2026 09:53 Netbeheerders: Voor 300.000 nieuwbouwwoningen is er geen ruimte op het stroomnet
- 18-09-2026 09:35 Fokker Services Group huurt warehouse in Hoofddorp
.jpg)
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.