Retail bedrijfspand financieren met crowdfunding
Ondernemers in de retail kunnen veel kosten besparen door hun bedrijfspand te kopen in plaats van te huren. Dat weet ook Tim Terpstra, eigenaar van tweewielerspeciaalzaak Jan Terpstra Cycling World in Leeuwarden. Hij kocht in 2019 het bedrijfspand waarin zijn zaak gevestigd is. De financiering regelde Terpstra via crowdfundingplatform Geldvoorelkaar.nl. “Ik had niet verwacht dat crowdfunding zo snel zou gaan.”
Jan Terpstra Cycling World is één van de grotere fietsenwinkels in Friesland. De tweewielerspecialist biedt een breed georiënteerd assortiment aan; van de kleinste kinderfiets tot de meest geavanceerde racefiets tot vele e-bikes in alle soorten. Tim Terpstra: “De zaak is zestig jaar geleden opgericht door mijn vader, Jan Terpstra. Ook al zijn we één van de grotere tweewielerzaken in de regio, we zijn nog steeds echt een familiebedrijf. Klanten waarderen dat.” In de winkel werken inmiddels acht mensen, waaronder de vrouw van Tim en zijn twee kinderen.
Het bedrijfspand
In 2019 kregen de Terpstra’s de kans om het bedrijfspand, waarin de winkel en de werkplaats gevestigd zijn, aan te kopen. Terpstra: “De verhuurder liet ons weten het pand te willen verkopen. Dan ga je nadenken: is dit een interessante investering? We zagen veel voordelen voor de lange termijn, zeker als onze kinderen het bedrijf voortzetten. Met het bedrijfspand in eigen beheer bespaar je op huurkosten en heb je meer flexibiliteit.”
“Het was een voordeel dat we het bedrijfspand al lange tijd huurden. Je kent het gebouw door en door; je weet of het past bij je bedrijf.” Zo is Terpstra tevreden over de combinatie van winkel en werkplaats onder één dak: “In de winkel kijk je de open werkplaats in. Een bewuste keuze; zo ziet de klant dat we veel vakkennis in huis hebben. Het bedrijfspand bevalt ons goed en we wisten vrij snel dat we het over wilden nemen.”
Op zoek naar financiering
Na het besluit om in te gaan op het koopvoorstel van de verhuurder, gingen Terpstra en zijn vrouw op zoek naar financiering. En dat is, zo zullen veel retailers beamen, bij bancaire financiers een uitdaging. Terpstra: “Onze adviseur René van de Graaf (Credion Leeuwarden & Valor Corporate Finance) wees ons toen op crowdfunding. ‘Kijk gewoon eens op de site van Geldvoorelkaar.nl om te kijken of het wat voor jullie is’, zei hij. En dat deden we.”
“Voor de tijd had ik natuurlijk wel eens van crowdfunding gehoord, maar niet als financieringsinstrument voor de aankoop van onroerend goed. Op Geldvoorelkaar.nl zag ik dat dit veel vaker gebeurt. Het aardige aan crowdfunding vind ik dat het niet alléen om cijfers gaat; de ondernemer en zijn verhaal tellen ook nog mee.”
Binnen drie dagen bijna €1 miljoen bij elkaar
De crowdfundingcampagne was een groot succes. Binnen drie dagen werd een bedrag van € 995.000 door 469 investeerders gefund. Terpstra: “Ik had niet verwacht dat het zo snel zou gaan. Het project werkte goed voor beide kanten, de investeerders waren enthousiast.” De investeerders kregen 7% rente geboden en recht van eerste hypotheek. Daarnaast won één investeerder een gratis e-bike, die onder de deelnemers werd verloot.
Terpstra is positief over crowdfunding als financieringsoplossing voor bedrijfsmatig vastgoed. “Wat denk ik goed werkt, is dat er partijen samenkomen die elkaar kunnen helpen. De één vindt een passende vastgoedfinanciering, de ander maakt rendement op zijn inleg. Een mooie oplossing voor zowel investeerders als ondernemers.”
Jan Terpstra Cycling World werd gefinancierd via crowdfundingplatform Geldvoorelkaar.nl, de marktleider in crowdfunding in Nederland. Geldvoorelkaar.nl ontwikkelde als eerste crowdfunder een leenvorm speciaal voor vastgoedfinanciering. Kijk voor meer informatie op Geldvoorelkaar.nl.
Laatste nieuws
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.